楼盘冻结、土地查封 福州闽侯天泽奥莱项目还能走多远?

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赢商网 http://www.winshang.com2019年01月11日17:24来自:赢商网福建站
核心提示:福州闽侯天泽奥特莱斯城市广场项目被查封。

  摩天轮、水上乐园还能投建吗?

  查阅资料发现,在2018年2月,闽侯县城乡规划局还曾发布《关于对天泽·奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)城市广场A地块总平面规划调整方案的公示》。该公示内容显示,天泽·奥特莱斯城市广场(A地块)项目选址于闽侯县南通镇,总用地地面积366943.97平(合550.41亩),实用地面积308274.97平(合462.41亩)。

  该公司为更好整合南通的旅游资源,引进旅游客源和消费购物人群,拟在主要经济指标不变的情况下,对未开发建设的A3、A4、A5地块,引进6D影院、巨型摩天轮、水世界乐园等全球先进的娱乐体验项目,并优化原先的酒店设计,设立亲子旅游酒店及商务办公酒店等。

  那么天泽奥特莱斯城市广场项目土地被查封后,后续的建设是否还将如期进行?对于这个问题,闽侯县南通镇1月4日在12345网站上回复表示,“摩天轮、水上乐园项目预计2019年上半年可以动工建设,工期大概2年时间。”正常来说,土地被冻结后,后续相关建设一般会被暂停。

  商业板块还能坚持多久?

  此前,作为天泽奥特莱斯城市广场项目的商业配套,喊出“福州首座纯正奥特莱斯”的口号,天泽奥莱时代在开业初期吸引了全城的目光,更是在开业当天请来了孙红雷助阵。天泽奥特莱斯城市广场的住宅则一度成为新区置业热门之一。彼时的盛况与如今的现状形成了鲜明对比。

  众所周知,对于传统开发商来说,商业开发是为住宅增添价值和卖点,如果是千亩大盘再配套相应体量的商业,则能够显而易见地为整个项目增加卖点,从而提升住宅产品的溢价。与此同时,对于此类开发商来说,商业开发也离不开住宅售卖所得的资金支持。

  当前,天泽奥特莱斯城市广场项目楼盘已被冻结,土地已被查封,商业板块仍在运营。然而,少了住宅板块的资金链供应,商业板块运营又将能持续多久?摩天轮、水上乐园等项目的建设,能在2019年上半年动工建设吗?

  带着种种疑问,赢商网福建站将持续关注该项目的后续动态,做跟踪报道。

  (赢商网福建站整理,综合自福州房产、876交通之声等)

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文章关键词:天泽奥莱时代 土地查封
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