赢商晚报 | 保利2018年销售4048亿 361度童装实现低双位数增长

　　赢商晚报

　　1月15日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，重庆要闻1条，四川要闻1条，贵州要闻1条。

　　[本文共2593字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　保利2018年销售4048亿不敌融创失前三 海外版图安静扩张

　　1月14日，保利发展控股集团股份有限公司公布，2018年12月实现签约金额365.26亿元，同比增长4.50%；实现签约面积296.95万平方米，同比增长18.54%。365.26亿元已经算是保利去年单月签约金额的第二高了，但依然不敌融创连续4个月单月400亿。算上12月份的数据，保利2018年全年实现签约金额4048.17亿元，实现签约面积2766.11万平方米。10天之前，融创公布的数据显示，2018年全年实现合约销售金额是4649.5亿元，合约销售面积为3056.2万平方米。

　　莎莎国际三季度营业额按年下跌2.2%至21.86亿

　　1月14日消息，近日莎莎公布截至去年底止第三季销售数据，整体营业额按年下跌2.2%至21.86亿元。莎莎国际认为人民币汇率及股市受贸易战影响波动，削弱消费意欲影响。据其公布数据显示，2018年10-12月，莎莎国际整体营业额按年下跌2.2%至21.86亿元，港澳市场营业额按年跌2.8%至18.38亿元，同店销售亦录得3.7%跌幅。每宗交易平均金额为358元，按年跌2.6%，宗数升0.4%。香港和澳门市场同店销售取得3.7%的跌幅。

　　瑞幸咖啡开业仅1年多 不符合港股主板上市至少3年经营纪录要求

　　据香港明报报道，消息称瑞幸咖啡正准备赴港上市，投行已着手准备上市工作。瑞幸咖啡对此不予置评。由于瑞幸开业仅1年多，未符合主板上市至少3年经营纪录要求，将是上市障碍。根据港交所（0388）的《上市规则》，在港上市的公司需要通过盈利测试、市值/收益/现金流量测试及市值/收益测试中其中一项，但上述任何一项均要求申请上市的公司要具备不少于3个会计年度的营业纪录。

　　361度童装2018年4季度零售额实现低双位数增长

　　361度国际有限公司公布集团于2018年第4季度的营运概要。 361º主品牌的零售表现 361º主品牌产品于2018年第4季度的零售额（以零售价值计算）较2017年同期持平。361º童装品牌产品于2018年第4季度的零售额（以零售价值计算）较2017年同期有低双位数百份比增长。据 2018年三季度的运营概要显示，361度童装零售额同比实现低双位数百分比增长。由上述数据来看，童装业务增长较361度集团的成人业务明显。

　　周大福第三季度于中国内地净开设259个零售点

　　周大福珠宝公布集团截至2018年12月31日止三个月（第三季度）未经审核主要经营数据。中国内地和香港及澳门市场的同店销售表现于第三季度录得下跌。然而，两大市场的同店平均售价均于季内维持正增长。以中国银联、支付宝、微信支付或人民币结算的零售值占香港及澳门市场总零售值的百分比（即代表内地游客的销售贡献）于季内增至47%，去年同期则为42%。周大福集团第三季度于中国内地净开设259个零售点，当中包括净开设227个周大福珠宝零售点、18个MONOLOGUE零售点、9个SOINLOVE零售点、4个周大福钟表零售点及2个TMARK零售点，并关闭1个HEARTSONFIRE零售点。

　　香飘飘开始进军线下餐饮市场 欲重操旧业开奶茶店

　　2019年1月10日，香飘飘发布公告称，公司拟出资1亿元，设立全资子公司兰芳园食品制造四川有限公司(以下简称“四川兰芳园”)。与此同时，四川兰芳园也拟出资5000万元，设立孙公司兰芳园餐饮管理有限公司(以下简称“兰芳园餐饮”)，经营范围为小吃服务。行业人士猜测，香飘飘或将重启线下门店计划。对此，香飘飘董事长兼总经理蒋建琪于1月11日回应称，线下门店扮演着“市场实验室”的角色，主要为香飘飘的产品创新服务：公司研发新产品可以先在线下门店“试水”，以观察消费者对新品的反应，然后再决定该产品是否上市，从而降低风险和减少损失。

　　Shake Shack大陆首店拟1月24日正式开业 进驻上海新天地

　　继去年 5 月进驻香港后，美国精品汉堡 Shake Shack 进入了大陆市场，第一家门店选在了上海新天地。该品牌创建于2004年，是休闲快餐（Fast Casual）中比较知名的品牌。位于上海新天地北里的门店，将是 Shake Shack 全球第 211 家门店，室内用餐区与室外露台总共可以容纳 144 位用户。该门店计划于 1 月 24 日正式开业。营业时间从 11:00 持续至 23:00，周五、周六再增加 1 个小时的营业时间，延后至 24:00。这与香港 IFC 首店的营业时间基本相同。

　　重庆要闻

　　2018年重庆商业地产人事变动：下半年逐渐回稳

　　据赢商网2018年上半年统计显示，重庆商业地产圈发生职位变动的高管共7位，涉及的企业包括金科股份、协信集团、东原商业、新城控股、富力地产、金阳地产、浙江佳源集团、重庆汇祥实业集团。赢商网年终统计显示，后半年重庆商业地产圈人事变动情况回稳，新增1位高管变动情况：原重庆协信星光广场总经理罗唤军11月跳槽至棕榈泉商业重庆商管公司任总经理兼棕榈MALL购物中心总经理。上半年离职的重庆汇祥实业集团商业管理公司总经理陈卓飞也于11月正式任职四川宏义发展集团商业管理有限公司总经理。总体来看，行业高管经过上半年的变动调整，下半年进入相对稳定的状态。根据2018年重庆商业地产人事变动情况显示：在产生变动的8位高管中，辞任、内部调任的均只有1位，共占比25%；跳槽的有6位，占比75%。“跳槽热”依旧成为年度人事变动的关键词。

　　四川要闻

　　预计去年四川全省GDP超4万亿 增长8%

　　四川省第十三届人民代表大会第二次会议上透露，2018年预计四川全省地区生产总值超过4万亿元、增长8%。2019年，全省经济社会发展主要预期目标定为地区生产总值增长7.5%左右。为坚定不移发展壮大民营经济，四川将开展政策落实专项督查；支持民营企业多层次多样化发展，培育更多行业“小巨人”、独角兽企业、瞪羚企业；构建亲清新型政商关系，建立领导干部联系商（协）会制度和民营企业评议政府部门工作机制。

　　贵州要闻

　　雅西亚奶茶实验室进驻鸿通城购物中心

　　2019年1月11日，雅西亚奶茶实验室入驻贵阳鸿通城购物中心，选址鸿通城购物中心4F。雅西亚奶茶实验室是一家以“实验室”为主题，并借助试管、针筒、培养皿来DIY制作奶茶的奶茶店。奶茶实验室精选的进口原料、创新的口味研发、独特的视觉享受、新颖的趣味主题、时尚的品鉴环境的特点，一上市受到年轻时尚人士的追捧。目前，以“实验室”为主题奶茶在贵阳购物中心还是相对空白，而雅西亚奶茶实验室的“私人订制”亦是品牌特色，为当下追逐个性、表现独特的年轻人所喜爱。