合肥西七里塘商圈两大商业项目上半年即将问世 城市商业新聚集地呼之欲出

　　编者按：近年来，随着合肥城市发展步伐的加快，越来越多的商业项目纷纷进驻，抢滩有利地理位置。据赢商网统计，2019年合肥预计将有12个商业项目计划开业，总体量110.05万㎡（面积≥3㎡）。其中，备受关注的合肥万科广场、合肥华润万象汇、合肥弘阳广场、肥东吾悦广场、龙湖瑶海天街等都将先后亮相，改变区域商业发展的格局，构建城市新商圈、激发区域潜能、提高生活质量。为此，赢商网策划《合肥商圈新秀的“进击”》系列选题，从多维度解析这些商业项目如何因地制宜，形成特色化、差异化，并结合自身优势和商圈定位形成新的商业聚焦点。

　　提起西七里塘商圈，相信很多市民的第一反应是摇头，的确，相比较附近三里庵商圈的成熟，西七里塘商圈的发展一直不尽人意，目前仅有一家天玥中心在苦苦的支撑。但是，在历经多年的沉寂之后，2019年的西七里塘商圈终于将迎来蝶变，随着上半年商圈内的合肥弘阳广场以及国祯广场两大商业项目开业，未来这里也将成为合肥市民的消费新聚集地。

　　商业匮乏，西七里塘商圈的漫漫成长之路

　　其实，早在2009年的蜀山区人大常委已经提出建设蜀山“五大商圈”，其中，西七里塘商圈就是其中之一，根据《蜀山区商业网点规划》显示，西七里塘商圈东至五里墩立交桥西至井岗镇，北至清溪路，南至黄山路。但是随着时间的推移，西七里塘商圈的发展却是一波三折，极其缓慢，个别商业项目更是经历了长期的停工、烂尾。

　　而对于周边消费者而言，商业的缺乏更是极其不便。在本站走访中了解到，目前对于周边居住的市民而言，只能前往数公里之外的三里庵商圈或者前往更远的商圈，周边的商业配套仅仅只能够满足日常所需。

　　据赢商网统计，目前在西七里塘商圈内住宅社区环绕，包含大溪地、颐和花园、安居苑等60余个小区，是合肥西部最集中的社区组团。以在建的合肥弘阳广场为例，项目1公里范围内人口超过30万人，3公里范围内人口超60万人，周边聚集国内、省市级高校及中小学校约50余所，在校及在职教人员集中，约15万人，消费潜力有目共睹。

合肥天玥中心

　　面对商圈内消费者的期待，终于在2018年，西七里塘商圈迎来了改变。2018年1月28日，西七里塘商圈内的天玥中心正式开业，整体商业定位趋于年轻化，融合年轻、时尚、潮流、购物、餐饮、玩乐等七大主题业态。而在天玥中心开业之后短短一周时间，弘阳集团官微发布，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，让这座沉寂11年的商业项目重新焕发新生。

　　至此，天玥中心的开业、弘阳广场的进驻以及正在建设筹备中的国祯广场，三大商业项目正式拉开了西七里塘商圈发展的序幕。

　　迎来蜕变，多元业态汇聚打造新消费聚集地

即将开业的国祯广场

国祯广场项目围挡

　　据了解，国祯广场位于长江西路与金牛路交口，项目定位电影主题时尚商业街区，以电影+商业+体验的全新模式，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游于一体的多元业态消费场所。项目规划总建筑面积约13万方，目前已经引进了电影博物馆、彩色熊猫剧场、梦惟凡偲电影主题酒店等电影主题商家和业态，同时将动漫迪斯尼、天空之城、星光大道、音乐喷泉时光长廊等多种立体景观元素融入项目其中，形成具有特色的情景主题商业街区。整体招商率已经达到了70%。

正在施工中的合肥弘阳广场

　　同样，紧邻国祯广场东侧的合肥弘阳广场，可能对于合肥市民而言比较陌生，但是作为中国商业价值40强，弘阳商业形成了以购物中心、家居建材、主题游乐、社区商业、星级酒店等多元化经营的著名商业品牌，国内首创全时态游乐综合体。其在南京打造的弘阳广场，已经成为了南京江北核心商圈，华东规模最大的城市综合体。

　　此次，弘阳商业集团打造的合肥弘阳广场，不仅紧邻地铁2号线，同时也是全市唯一一个高架桥直连项目。作为弘阳商业拓展安徽市场的首个购物中心项目，合肥弘阳广场致力于打造区域家庭时尚生活体验MALL，通过多业态组合来为周边消费的群体搭建一站式消费聚集地。

　　根据规划，合肥弘阳广场商业面积约15万㎡，由世界著名设计所法国朗高、德国巴硕公司精心设计，汇集国际名品、时尚零售、生活配套、全球美食、IMAX影城等众多业态。据了解，目前项目的招商率已经达到90%，其中安徽首家MG2生活馆旗舰店、安徽首家GUESS全品类店、盒马鲜生安徽首店、合肥首家博纳IMAX屏影城、区域最具特色儿童成长空间——小小运动馆、区域首家金宝贝儿童早教中心等都将在项目一一亮相，全方位满足合肥中高端人群对于家庭体验、美食娱乐、休闲游乐等购物生活需求。

　　现场实探：待开商业项目筹备有序

　　从本站近期的实探情况来看，除了已开业的天玥中心之外，国祯广场以及合肥弘阳广场目前都在紧张的筹备建设阶段。据国祯广场的工作人员介绍，目前项目整体施工已经结束，部分商家正在进行店铺装修，预计将于今年5月正式开业。

合肥弘阳广场项目规划图

合肥弘阳广场项目规划图

合肥弘阳广场项目规划图

合肥弘阳广场外部围挡

　　相比之下，同样计划于2019年下半年开业的合肥弘阳广场，也在紧张的筹备中。根据公示的项目规划显示，由于合肥弘阳广场项目是属于轻资产收购，所项目整体建设并没有改动，仅仅在外立面方面有明显的变化，据本站实地探访了解，目前项目的外立面施工正在有序的进行中。

　　未来可期，随着合肥弘阳广场、国祯广场的开业以及目前已经开业的天玥中心，西七里塘商圈内的各大购物中心将有效的形成互补，产生集群效应，让西七里商圈成为合肥的商业新聚集地。