滇中城投18亿元包揽昆明空港经济区13宗地块

观点地产网   2019-01-26 09:19
核心提示:交易编号为DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A13的13幅地块,均由云南滇中城市建设投资开发有限责任公司以底价179693.4万元揽得。

  1月25日,昆明市公共资源交易中心公布的地块交易结果显示,位于昆明空港经济区大板桥街道办事处,交易编号为DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A13的13幅地块,均由云南滇中城市建设投资开发有限责任公司以底价179693.4万元揽得,土地单价约60-240万元/亩,住宅楼面价约1200-1800元/平米。

  据称,滇中城投近两个月以来多次在空港区斩获土地。

  另据观点地产新媒体了解,该13幅地块位于空港区长水航城东面,总土地面积584031.2平方米(约876亩),其中编号DTCKG2018-012-A1至A9为9幅城镇住宅用地,面积约593.9亩;编号DTCKG2018-012-A10至12为3幅零售商业、批发市场、餐饮业、旅馆用地,面积约168.6亩;编号为DTCKG2018-012-A13宗地为医疗卫生用地,面积约113.6亩。

  根据交易文件,土地竞得者须完成DTCKG2018-012号地块范围内4条总长约3832.16米的市政道路的投资、设计、建设、移交;修建DTCKG2018-012号地块范围内5个公园及1处环卫设施,总面积分别约74773.33平方米和2133.33平方米。在DTCKG2018-012号地块完成一座24班初中、三座分别为30班、42班、50班小学的学校校舍建设。

  此外,本次出让地块内涉及商业地块需与片区内住宅项目同步开发建设,项目开发企业需自持物业不低于40%,持有期限不低于6年。并在项目地块附近规划建设总建面不低于50000平方米的人才引进住房,提供给由新区相关部门认定符合条件的医院高级管理、高级医护等人员。须在DTCKG2018-012-A13号地块上同步建设一座三级甲等标准的综合性医院,并按要求进行运营。

  除上述13幅地块外,安宁金方街道也成功出让了编号ANCB-2018J003、004两宗地,竞得者自然人周文武以8592万元底价拿得该幅68.7亩住宅用地,折合土地单价约125万元/亩,楼面价约586-625元/平米。

  该地块容积率3-3.2,最大可建面积约13.9万平方米。根据交易文件,地块建设的项目属于国民经济行业分类房地产业,根据要求项目投资强度不得低于300万元/亩;ANCB-2018J004 号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%,ANCB-2018J003与ANCB-2018J004号地块整体出让、整体规划,整体开发,并同步配套各项专项附属设施。

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文章关键词: 滇中城投出让地块
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