吃饭前先拍照,遇到美景、新鲜事也要拍照发朋友圈,人们生活方式的改变给商业地产发展带来新思路,购物中心“去百货化”趋势日趋明显。
黑胶唱片、光影设置、艺术廊桥……在寸土寸金的上海淮海路,一家名为Tx淮海剧汇的商业项目近日开业。和传统的商业百货不同,该项目在空间设计上做更多留白,力图通过潮流化、年轻化、体验式的业态设置,吸引更多年轻消费群体。
相关数据显示,当前上海人均商业面积已达到东京的三倍,新增购物中心尽管外型硬件各有特色,但商业内涵却面临同质化的问题。Tx淮海剧汇首席运营官潘玮表示,该项目通过业态转型,也将逐步推动淮海中路的商业氛围向年轻化、时尚化转型。
近年来,随着电商兴起,主打全品类的购物中心日渐饱和,在“体验经济”、“拍照经济”逐渐流行的当下,线下购物中心能凭借体验优势反击线上吗?
国家统计局数据显示,2018年,全国网上零售额为90065亿元,比上年增长23.9%。其中,实物商品网上零售额70198亿元,增长25.4%,占社会消费品零售总额的比重为18.4%;在实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长33.8%、22.0%和25.9%。网上零售额超20%的增速远远高于社会消费品零售总额9%的增速。
业内人士认为,当前线上、线下消费分化趋势逐渐显现。线上商品品类越来越丰富,留给线下的生存空间仅仅局限在与时尚和潮流相关的商品,如中高端服饰、餐饮、电子产品等。与此同时,越来越多的商业项目开始去“百货中心化”,强调“沉浸式”“体验式”消费,更多设置餐饮、娱乐等项目。
百联盈展总经理司徒文聪表示,随着线上商业不断演进,线下购物中心追逐主力店、首店的招商运营逻辑在未来几年可能会逐渐失效,社群经济将是未来商业空间争夺的重点。
根据第一太平戴维斯中国发布的相关报告,中国的零售市场格局极其多元,消费习惯具有明显的区域及城市差异。要想在这样多元化、创新型的零售市场蓬勃发展,零售业主必须做到思路敏捷,能够另辟蹊径。
淮海路中段将有新地标,由存量商业体改造的“上海Tx淮海剧汇”预计在下半年亮相中段,引入年轻人喜欢的潮人参与到项目的品牌业态。
今年泉州有多家购物中心开业,面对目前的市场,各大购物中心最应该考虑的,是如何避免同质化现象,从而提高商场竞争力。
为响应郑州市政府打造“夜经济”的号召,5.28日晚19:00,由朗悦公园茂举办的“高新夜巷”大型市集活动在人声鼎沸中开场。
作为深圳首个万达广场,宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡,将在2020年11月27日迎来开业。
据了解,深圳益田假日广场今年将品牌发展的主基调定为“创新升级与变革发展”,持续进行品牌的调整焕新。
关键词:益田假日广场Salvatore Ferragamo 2020年05月29日
即将开业的金宝方圆荟是世纪金源集团布局京津冀的重要一步,所以我们特别采访了金宝方圆荟总经理王尧先生和金宝方圆荟招商总监西娅飞女士。