马尾2019年首拍 世茂4.84亿摘得一幅商住地

　　2月22日上午，马尾2019年首拍，公开出让马尾快安上德村地块的国有建设使用权，采用“价高者得”出让方式，最终世茂成功夺得该地块，总成交价4.84亿元，楼面价约7130.51元/㎡。

　　本次土拍是马尾首次成功出让安置型商品房地块，也是世茂首次进入马尾夺地。

　　马宗地2019-02号（马尾快安上德村地块）位于m9511工业园区旁，西临104国道，东临机场高速，地块面积较小，周围配套暂不齐全。从区域规划来看，未来相应的教育资源及生活配套将逐渐完善。

　　该地块总面积21211.68平（约31.82亩），经营性总建面约为49202.38平，曾在去年尝试入市，是首次在马尾推出的安置型商品房用地，却遭到流拍，如今起始价下调800万后再度入市。

　　按照要求，该地块商业计容建筑面积不低于3400平且不高于6800平，须建设17325平安置型商品住房，并按照10650元/平均价销售。此外，项目竞得者应按要求实施装配式建造。