3月14日,泛海控股披露的一份投资者关系活动记录表显示,泛海控股的海外地产布局主要位于美国纽约、洛杉矶、旧金山、夏威夷等,其中洛杉矶项目、旧金山项目已经开工建设,其他项目均处在前期规划设计阶段。考虑到国家的境外投资政策和美国房地产周期变化情况,泛海控股放缓了海外项目的资金投入和开发节奏,并且不排除出售部分项目的可能性。
而对于投资者关切的向融创出售包括董家渡地块等资产的进展,泛海控股回应称,交易中现金支付金额为125.53亿元,付款节奏为50%、30%、20%。目前融创已支付了第一笔50%。第二笔30%将在完成标的公司股权交割后2日内支付,目前公司与融创正在加紧推进股权交割相关工作。剩余20%将在协议签署后6个月内支付。
2019年1月,泛海控股与融创中国双双发布公告,泛海控股子公司武汉中央商务区股份有限公司以125.53亿元人民币价格转让其持有的上海泛海建设公司100%股权,后者拥有北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。
针对投资人“资产出售为何出售北京、上海项目,而保留武汉项目”的发问,泛海控股回答,武汉项目具有体量大(地上地下加起来约820万平方米)、业态丰富(包括住宅、商业、办公、酒店等)、拿地成本低等特点,具有极大的运营空间和发展潜力。另外,从现实角度出发,北京、上海项目受调控政策影响的程度超出预期,实际开盘时间远远滞后于计划,这对公司地产业务价值释放、资金安排甚至整体经营都造成了一定限制。综合考虑各方面因素后,公司保留了武汉项目。
除去地产业务,对于泛海控股另一核心金融业务,泛海控股介绍称,现已拥有民生信托、民生证券、亚太财险等核心金融平台。其中,民生信托致力于提高资本投资运营能力,摆脱对通道、融资等简单业务的依赖,全面创新经营模式,转型成绩突出,多项核心指标已进入行业前列;民生证券不断夯实发展基础,对业务模式、组织架构、决策体系、人才队伍等软实力不断优化提升;亚太财险通过强化总部管控能力、创新产品和业务模式、提升资金运用管理能力,在前期扭亏为盈基础上,连续两年实现盈利。
泛海职业化路线再迈步,宋宏谋上位董事长,卢志强再次退隐幕后,副董事长李明海也退出了董事会;此外,张喜芳、张博担任副董事长...
除了对金融企业的兼并收购外,“泛海系”的上市公司布局横跨A股、港股、美股、澳大利亚、新三板等多个资本市场。
5月21日,金科地产发布公告称,天津润鼎及天津聚金共计减持公司约1.8亿股,融创系合计持有金科2.66亿股,占上市公司总股本的4.9906%。
5月14日晚,金科发布公告称,融创中国旗下天津润鼎减持公司约2.7亿股,占比为5%。目前,融创合计持有金科4.46亿股,占金科总股本的8.35%。
孙宏斌加紧“调兵遣将”,汪孟德从融创旅居、未来文娱退出,曹鸿玲也从未来文娱退出。从一系列动作中可以看出,物业是融创在强化的板块。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。