吾悦广场扛鼎宝鸡商业新变革

变则通

通则存

存则强

变，是不变的主题

也是生存法则

商业亦是如此

宝鸡——明修栈道暗度陈仓

　　宝鸡古称陈仓，有着深厚的历史文化积淀，在中国历史上留下了浓墨重彩的一笔，被誉为“炎帝故里、青铜器之乡”， 著名的“明修栈道、暗度陈仓”的故事就发生在这里。

　　宝鸡是陕西省第二大城市，经济规模的异军突起背后，却是商业发展一直在低纬度徘徊的处境。市区传统的经二路老城区商圈还停留在传统商业街区和百货大楼时代，本地开发商的发力及银泰的入驻虽然给本地商业发展增添了一股新活力，但还是难逃“百货套娃”的影子，无论从新品牌引入还是商业创新上都无法突破传统，显然已无法带动城市商业继续前进，如今的宝鸡商业亟需新面孔的出现，来推动宝鸡的再次繁荣。

新城亮剑 宝鸡南大门的国际化窗口

/ 宝鸡吾悦广场（开业时间:2019-10、已签约101个品牌）承启时代之机 助力国际化宝鸡腾飞/

　　2017年宝鸡市招商引资了一批体量大、带动能力强、发展前景好的重大项目。其中最引人注目的便是拥有宝鸡最大体量的购物中心——宝鸡吾悦广场，而吾悦广场的入驻将彻底改变宝鸡商业格局，引领宝鸡商业迈上新台阶。

　　宝鸡吾悦广场位于宝鸡高新核芯腹地、城市轴芯地带。北接行政中心、南享高铁南站百万客流、东西贯穿高新城区，项目总投资50亿，占地面积约60万方，商业体量约12万方，含地上地下共7层，停车位约1300个。将建成以大商业中心、金街旺铺、城市步行街、高端住宅等业态为组合，集商业消费、旅游集散、文化娱乐、演艺休闲、高端居住为一体的城市综合体。

宝鸡吾悦广场 助力国际化宝鸡腾飞

/从简单的功能主义到新都市体验主义 新城之光照亮宝鸡/

　　宝鸡吾悦广场，从规划之初就有三个明确城市定位。

　　1.宝鸡‘南大门’的‘窗口’

　　2.宝鸡高新区经济发展的新引擎与原动力

　　3.宝鸡夜间经济的示范区

　　吾悦广场秉承“有情怀、不复制、具规模”的发展理念，从中国家庭最真切的情感需求出发，推动“吾悦广场”商业品牌创新升级，让每一座吾悦广场都各具特色，将文化与科技融合在建筑中，用建筑传递城市商业文化。无论从吾悦广场的建筑设计、还是主题步行街——“第吾大道”的定位命名，都充分考虑到宝鸡的地域文化。

　　基于这种理念，宝鸡吾悦广场首创宝鸡双首层式立体商业，改变了封闭的内循环格局，增加顾客购物乐趣。流畅的回廊式动线布局，极大丰富了舒适感和便利性。同时，项目创新性引进全宝鸡首家最大空中屋顶阳光恒温泳池，此举将打破宝鸡传统泳池独霸市场的局面，从此宝鸡人可以不用出国就能感受到新加坡滨海湾空中花园游泳体验，也将成为宝鸡市民消费体验打卡新圣地。

　　除此之外，宝鸡吾悦广场还有另外一个创举，充分挖掘宝鸡地域文化特色，以空间错落、祥云盘转为灵感来源，在项目楼顶设计碧水云台秦岭观景台，顾客可以登上观景台一览秦岭雄壮气魄。广场东南角设置一座5层高的立体停车楼，超800个车位满足顾客的停车需求。

　　新城控股与全国6500余家国际知名品牌形成稳固的战略合作关系，而这其中将有非常多的品牌首进宝鸡，目前已引进永辉bravo、孩子王、多奇妙、星轶影城、潮庭健身、游戏大魔方等首进宝鸡品牌，未来还将持续引进国内外知名品牌，实现超强人气吸引力，为顾客提供国际化的时尚消费体验。

吾悦广场主力店品牌解读

牵手吾悦共续商业传奇

　　首进宝鸡的永辉BRAVO精品超市与以往一站式购物的大型超市完全不同，除引进大量细致考究的高端进口商品以及时尚品牌精品外，还在购物环境、商品结构和服务项目等方面有了更高层次的提升。除此之外，更是首家引进亚洲全程自助购物设备，顾客只需手持购物终端，即可边逛边下单，真正实现一站式便捷购物。

　　星轶影城拥有STAR-X索尼独家设备，2倍于国际知名巨幕厅的3D亮度；杜比全景声实现逼真立体的音响效果；4K高清放映设备提供更逼真的视觉体验；D-BOX动感影厅让看电影身临其境；厅内配置专属洗手间，座椅自带USB插口，设置有儿童厅、情侣厅、会所厅，超前先进的影厅设备和完善舒适的功能分区让观众进入电影世界的极致梦幻体验。

　　宝鸡首家醉秦岭空中健身房—潮庭健身会所。潮庭健身会所是集运动、休闲、娱乐为一体的世界顶级的正规综合性健身会所。并引进世界顶级的健身设备STARTRAC、JOHNSON、MATRIX。融集了行业高级管理精英、国外健身理念的资深专业教练，运用科学的营养运动学经验重塑完美身型。

　　宝鸡首进最大的全业态儿童天地——多奇妙，超过2300平米的多元化大型室内亲子乐园，针对1-12岁亲子家庭，以”好的教育是陪伴”为核心理念，为中国亲子家庭打造极致的游乐体验。

　　宝鸡首家一站式大型孕婴童集合站—孩子王。作为中国家庭的首选服务商，采用会员模式，通过丰富的货品和人性化服务，全渠道为消费者提供一站式商品解决方案、育儿成长服务及社交互动，服务超千万中国家庭。

吾悦广场楼层业态全方位解读

/2019.10.25精彩开业/

楼层定位

B1：生鲜集—生鲜熟食 日用果蔬

1F:精致范—珠宝配饰 时尚美妆

2F:时尚圈—潮流风尚 户外达人

3F:梦乐园—亲子趣味 家居生活

4F:乐活派—运动风潮 人气餐饮

5F-美食港—味觉盛宴 网红餐饮

6F:时光里—视听震撼 空中泳池

业态定位

　　· B1生鲜集——首进宝鸡的精品超市永辉Bravo，主打生鲜及进口食品，面积超7000㎡，与地下停车场无缝连接；

　　· 一层精致范——规划为快时尚集合店，化妆品、黄金珠宝等国内外精品零售及国际知名连锁餐饮；

　　· 二层时尚圈——主要规划有时尚潮流服饰，流行配饰以及宝鸡首家大型互动电玩城——游戏大魔方；

　　· 三层梦乐园——围绕亲子家庭生活主题，打造宝鸡最大的全业态儿童天地，规划有目前宝鸡市面积最大的，超过2300平米的多奇妙儿童主题乐园，截止2017年全国已经开业37家门店；以及早教专家金宝贝、儿童零售超市孩子王等；

　　· 四层乐活派——主要以潮流运动服饰及大型特色餐饮、网红特色餐饮为主，汇集多家潮流运动品牌的城市旗舰店；

　　· 五层美食港——集中规划了大量精致餐饮，未来在餐饮品牌的招商过程中，首进宝鸡的品牌会达到40%以上，舌尖上的宝鸡，就在吾悦；

　　· 六层时光里——迎合当下人们追求健康生活的理念，规划有超过2000㎡的五星级健身会所，和新城旗下高端巨幕影院—星轶影城，拥有STAR-X索尼独家设备，和宝鸡最大的空中屋顶阳光恒温泳池。

　　凤凰栖梧，商驻吾悦，这里将不仅仅是一个购物中心，更是一个潮流时尚中心。

　　宝鸡吾悦广场将于2019年10月25日精彩开业，宝鸡航母级商业已扬帆起航，精彩值得期待。

新城控股 为幸福生活赋能

陕西商业最吾悦 盛启招商璀璨三秦

　　1、西安西咸吾悦广场 2019/09/27开业

　　· 地址：西安市沣东新城昆明路与天台路十字吾悦广场

　　2、延安吾悦广场 2019/09/27开业

　　· 地址：延安市宝塔区轩辕大道与子长路交汇处

　　3、宝鸡吾悦广场 2019/10/25开业

　　· 地址：宝鸡市渭滨区渭滨大道388号

　　4.汉中吾悦广场 2019/11/15开业

　　· 地址：汉中市汉台区滨江西路与西新街交汇处

　　5.沣西吾悦广场 2020/09/04开业

　　· 地址：沣西新城白马河路与统一路交汇处西北角

　　6.渭南吾悦广场 已开业（2018.5.18）

　　· 地址：陕西省渭南市临渭区仓程路与西华街交汇处

　　新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，已完成全国重点城市群、重点城市的全面布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域，形成产品协同及战略纵深。