昨天上午,位于鄞州区百丈街道的宁波新世界广场4#、6#地块开工,这意味着三江口核心滨水区将迎来一个大型中央公园和一个购物艺术中心。
宁波新世界广场位于香格里拉大酒店东侧,总用地面积9.97万平方米,总建筑面积约80万平方米,计划投资约150亿元打造一个大型城市综合体,集K11购物艺术中心、249米高地标式超五星级酒店和甲级写字楼、高端国际社区、品牌商业街、城市文化广场、大型中央公园于一体。
宁波新世界广场共分为12个地块,1#地块为文化娱乐用地,2#至5#地块以及11#至12#地块为商业金融业用地,6#地块为绿地、广场用地(含部分地下商业),7#至10#地块正在打造高端住宅。
其中的5#地块,即三江口新地标建筑——“宁波塔”所在地,已于2016年7月19日开工。“宁波塔”占地面积1.1万平方米,总建筑面积16.9万平方米,249米的高度创三江口楼宇新高。该塔楼的主要功能为甲级写字楼和酒店,主体结构预计今年年底将封顶。
昨天开工的6#地块将建起一个中央艺术公园,具体位置在“宁波塔”西侧,香格里拉酒店东侧。中央艺术公园占地面积约2万平方米,分为四个特色景观区:露天剧场、下沉广场、静态公园、休闲公园,预计2021年年中建成。
昨天同时开工的还有4#地块,位于“宁波塔”北侧,今后将与1#、2#、3#地块通过城市连廊相互连接,集中打造一座K11购物艺术中心。该购物艺术中心采用“艺术、人文、自然”理念,将艺术欣赏、人文体验、自然观光融合在一起,形成注重时尚、休闲与文化相结合的消费体验。
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“自2016年以来,新世界在大湾区大概已经买了150万平米的土地。”在9月25日的业绩会上,新世界发展的董事局副主席郑志刚透露。
郑志刚表示,目前新世界还有价值大概200亿港元的非核心业务可以剥离,回流的资金可以使得公司财务更稳健,将更注重公司现金流的维护。
截至2019年6月30日止年度,新世界百货实现收益35.19亿港元,同比减少7.91%;公司股东应占年度利润3266.3万港元,同比增长196.18%。
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