新疆杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场将于4月动工 预计2020年8月开业

2019年03月22日13:42 来自:乌鲁木齐晚报
核心提示:高新区杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场项目将于4月动工,预计2020年8月开业,高新区还有长春路万达广场、东站路万科生活广场等多个商业综合体。

  具有大品牌、小价格、近距离特点的奥特莱斯将落户高新区(新市区)。

   日前,记者从高新区(新市区)获悉,杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场项目将于4月动工,预计2020年8月开业。这一大型商业综合体的建成,将让乌鲁木齐市民体验到规模大、档次高、低折扣的国际名品和优质服务。

   近年来,高新区(新市区)有北京路汇嘉时代、长春路KL星品汇、长春路万达广场、东站路万科生活广场等多个商业综合体落地,城北商圈优势渐显。

  综合体落地助力新兴板块发展

   大型商业综合体不仅增加了经济效益,还会促进人口流动,已成为城市建设中不可或缺的因素。

   根据杉杉集团的运营经验,此番打造的杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场依旧会突出云集一线品牌,打造舒适环境,以实惠价格为核心,同时针对消费者的需求调整商品结构,优化购物体验。

   新落地商业综合体主力店多元化,体验型商业升级也越来越受购物中心的青睐。

   市民王东琦打算买房,他在长春路万达广场附近、东站路万科四季花城附近斟酌。王东琦说,他购买的是二套房,比较看重区域内配套是否成熟,如学校、商业、成熟交通等等,如果项目周边拥有商业综合体,那未来日常生活需求就有了“保证”。

   和王东琦一样,不少买房者都对小区周边的商业配套有了硬性要求,所以商业综合体也在一定程度上提升了板块的区域价值。

   李根在乌鲁木齐从事二手房销售十三年。他说,城市核心区不再是单一的中心,多中心如“众星拱月”,分布在整个乌鲁木齐市域范围,这也使得购房消费不必集中在以往的城市核心区。

  文旅商综合体成年轻人“新宠”

   2018年6月30日开业的长春路KL星品汇,是乌鲁木齐首家爱情星座主题街头文化购物中心,打造了一个全方位并更具影响力的时尚与潮流根据地。这里整合了餐饮、时尚体验、创意零售、电影院、酒吧等业态实现“体验式商业”,轻购物,重娱乐、互动和社交。

   23岁的李美熙和朋友在KL星品汇中的花田小镇电影院看过电影,选择了一家西式餐厅用餐。

   李美熙说,这里除了吃和喝,还为年轻消费者打造互动、社交的空间平台。她的朋友也都喜欢这样文旅商综合体,功能不再局限于“买买买”,而是给消费者带来从视觉、触觉,到体验上的根本性转变。

   业界人士分析,于商场而言,商场中有了旅游元素的加入,或将触发新商机,为业态转型助力。

   高新区(新市区)文化体育和旅游局党组书记王虹说,长春路星品汇项目在前期运营中,总体效果比较好,受到市民的欢迎。目前该局也在征求各方意见,完善修改设计方案,与企业一起为各族市民和游客营造一个时尚浪漫、亲情休闲、经典雅致的大众化“夜生活”。

   经过改造的温州街拥有“再现江南特色,彰显中华元素”的文化旅游特色,既体现城市的现代是时尚气息,又体现城市的文化特色。温州街周围也借助温州街的人气发展餐饮、文创、主题住宿等。

   市民姜真珍说,她和朋友都喜欢在温州街拍照、拍视频,再找个店坐下,边品尝美食边聊天边看社交软件,这已经成为她和身边人喜欢的生活方式。

  区域市场繁荣加大城北商圈优势

   越来越多的商业综合体落户城北,意味着乌鲁木齐过往以小西门、友好等为中心的商圈,正在逐渐向区域化的商圈过渡。

   与传统百货相比,商业综合体的一大特点就是能满足顾客“一站式消费”,具备“吃、购、娱、休闲”等多种服务功能,从顾客的感受来看,综合体满足了人们的社交需求,所以广受消费者的喜欢,尤其是年轻群体。

   除了KL星品汇,2018年7月,卡乐士YOHO广场开业,它汇集美食、体验、潮牌、创意集市、创客空间等多方面于一体,打造城北第一时尚综合体;于2018年9月21日开业的高新万达广场,引进了众多国内外知名品牌,涵盖儿童、电影、娱乐、服装、餐饮、精品、家居定制等。多家商业综合体集中在乌鲁木齐城北新商圈,以时尚社交、青春体验、家庭消费为定位,全方位满足了乌鲁木齐时尚消费群体的需求,完善了城北新商圈。

   高新区(新市区)区委常委、副区长许俊山说,近两年来,高新区(新市区)通过整合全区文化旅游、商业科技等区域,打造特色旅游街区实现吃、住、行、游、购、娱为一体的一站式旅游商圈,特色街区购物游已成为高新区(新市区)旅游新业态。随着城北商圈的商业活跃度不断增强,旅游元素也明显增加。高新区(新市区)也将在打造特色街区的同时,进一步完善城市载体功能,广泛吸纳就业,提高城市教育、文化、体育、金融、娱乐等公共服务水平,打造宜业宜居的现代化城北新区。

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