4月12日,常州弘阳广场置业有限公司经过近50轮竞价,以总价12.68亿元竞得常州市区一宗商住用地,成交楼面价8297元/㎡元/㎡,溢价率65%。
地块位于新北区新桥镇乐山路东侧、云河路北侧,出让面积53062㎡,容积率1.0-3.0,最大建筑面积152763㎡,起始价7.68亿元,起拍楼面价5024元/㎡。
从地块位置来看,该地块位于新北区新龙板块,并且与高铁常州北站、沪蓉高速相距不远,交通出行非常便利;周边还有新桥中学、北郊中学、常工院新校区等教育配套资源。未来随着金科保利北郡、碧桂园金科光明府等楼盘的交付、入住,这一区域人居氛围逐渐浓厚。
如此优质的地块吸引了嘉宏、北辰、金科、德信、金地、龙湖、荣盛、招商、美的、弘阳、银城、华润、新城、中梁、合景泰富、敏捷等16家房企报名,这也是今年常州房企报名数量最多的地块。
根据规划要求,该地块商业部分建筑面积占该地块总建筑面积的比例不小于10%。即未来商业部分建筑面积不得低于1.5万㎡。此外,地块内商业建筑宜沿乐山路布置,原则上商业建筑高低不小于12米;不得以独立小商铺形式设置;不得设置在住宅底层,可与住宅建筑毗邻设置,但应满足消防相关要求。
弘阳此前已经在常州开发了弘阳广场、弘阳天下锦、弘阳燕澜风华、万科弘阳君望甲第等多个楼盘,而此次拿地也意味着其看好常州房地产市场发展前景,从而继续坚定地深耕常州,而这也与弘阳地产“做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈”的区域布局策略相吻合。
截至2019年底,弘阳地产已开业四座弘阳广场,实现商业经营业务销售收入约人民币4.1亿元,相比上年同期增加14.6%。
据悉,徐州弘耀同意出售,而苏州力和同意购买目标股权(即目标公司30%股权)及对应权利,总代价为5.86亿元。
12月17日晚,弘阳地产宣布,公司获得7000万美元定期贷款融资,期限为36个月,所得资金将用于现有债务再融资,及拨支集团一般企业资金需求。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
一场以“潮趣吾悦·当红不让”为主题的亮灯仪式在常州天宁吾悦广场上演,天宁吾悦开业以来第一个圣诞节正式启幕。
常州天宁吾悦广场10月8日开业,规划有12万㎡购物中心和2万㎡商业街,拟引进星轶影院、优衣库、永辉等300+品牌,打造两大江南特色主题街区。