宁波文创港启动区用地挂牌 甬江或添大型城市综合体

乐居买房   2019-05-06 13:58
核心提示:宁波文创港启动区用地挂牌,项目将规划住宅小区、商务办公和商业、文化体育设施等,或将打造成一座总体量相当于天一广场的大型城市综合体。

  作为宁波主城区标志性景观的三江六岸中,甬江北岸现状并不是非常理想。5月3日,浙江省土地使用权网上交易系统就挂出了一块颇值得关注的土地,名为“文创港启动区用地”。业内人士估测,这个地块上的项目,将会是文创港建设的重中之重。

  这些年,姚江两岸、奉化江两岸、甬江东南岸,不断有新的城市功能区块、重大建设项目启动或建成,比如江北姚江新城、湾头,海曙高桥、鄞奉片区,鄞州舟宿夜江、欢乐海岸,老江东的宁波书城、和丰创意广场等等。相比之下,甬江北岸一直没有太大动静。工业交通企业仍占据着大量“黄金地块”。

  “文创港启动区用地”,地块编号江北区JB04-01-16、JB04-01-17、JB04-01-21地块。这宗地块,出让起始价为楼面价6050元/平方米(其中住宅起始价12248.6元/平方米、商服等其他用途起始价4080.4元/平方米),最高限价20750元/平方米,拍至封顶价后竞人才安居房面积。

  这宗地块南邻甬江,西至通途路和人民路,北靠大庆北路,东至规划定英路,就在庆丰桥畔,往南就是白沙码头海鲜广场,再往南是老外滩;过人民路,一个街区外就是日湖。这三宗地块将于5月30日竞拍出让。

  按照土地出让条件所示,未来其内将含括住宅小区、商务办公和商业、文化体育设施、公园绿地以及修缮、重建的历史建筑等。

  “根据出让条件,这块土地上以后将很可能矗起一座总体量相当于天一广场的大型城市综合体。被冠名以‘文创港启动区’,这个地块上的项目,显然是文创港建设的重中之重。”业内人士估测。

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