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天津7宗地收金31亿 万达7.17亿摘西青开发区商服用地

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2019年06月06日09:16来自:观点地产网
核心提示:6月5日,天津成功出让7宗地,成交总价为31亿。万达以7.17亿摘西青开发区商服用地,出让土地面积6万㎡,须建地上建面不少于9万㎡购物中心。

  6月5日,天津成功出让滨海塘沽湾、中新生态城、津南八里台、西青大寺镇,共7宗地,成交总价为31亿。

  据观点地产新媒体了解,万达专题阅读)以7.17亿所竞拍的地块津西青(挂)2019-10号地位于西青开发区津港路与兴华道交口北侧。且该宗地土地用途为商服,出让土地面积61195.9平方米,规划可建设用地面积61195.1平方米,规划容积率不大于3.0,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,建筑限高100米。规划最大建筑面积183585.3平方米。

  并且地块内须建设地上建筑面积不少于9万平方米的大型集中式购物中心,且受让人须对该不少于9万㎡建筑自交付土地之日起10年内不得销售。

  保定爱城置业所竞拍得津南(挂)2017-06号和津南(挂)2017-07号,成交总价为5.53亿元。2宗地土地总面积约11.3万平方米,规划总建面约12.5万平方米。其中津南(挂)2017-06号东至规划小学,南至阳名道,西至建设路,北至丰泽道。土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积45172.2平方米,规划建筑面积49688.54平方米。其中居住用地面积36294.6平方米,容积率1.0-1.1。

  而津南(挂)2017-07号东至泰和路,南至阳煦道,西至建设路,北至阳名道。土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积45172.2平方米,规划建筑面积49688.54平方米。其中居住用地面积36294.6平方米,容积率1.0-1.1。

  泰达以总价8.2亿成功拿下中新生态城南部片区的津滨生(挂)2018-13号地。该宗地土地用途为城镇住宅,出让土地面积71290平方米,容积率1.0-1.1,建筑密度不大于40%,绿地率不小于28%,建筑限高18米,建筑面积不大于78416.14平方米。

  在滨海塘沽湾的三块地则由华发景瑞瓜分,其中华发以总价3.21亿竞得津滨塘(挂)2018-5号,地块东至国兴路、南至津卓道、西至国源路、北至中建道。土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积38397.1平方米,建筑面积不大于57593.25平方米,商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。

  而景瑞以3.37亿和3.75亿竞得津滨塘(挂)2019-1号和津滨塘(挂)2019-2号。津滨塘(挂)2019-1号东至西中环、南至津卓道、西至国丰路、北至中建道。土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积41203.7平方米,建筑面积不大于61802.85平方米,商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。

  津滨塘(挂)2019-2号则地处东至西中环、南至津越道、西至国丰路、北至津卓道。土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积45464.6平方米,建筑面积不大于68194.35平方米,商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。

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文章关键词:万达 天津土拍 商服地
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