未开先火，备受瞩目的上海九亭金地广场最新进展来了！

　　自去年11月底在金地商置的主题发布会上精彩亮相后，上海九亭金地广场一直备受外界关注。一方面因为项目所处的九亭区域有大量的人口基数，新的商业项目并不多，区域商业尚存在一定空白；另一方面，它是金地商置旗下金地广场在上海的首个开业项目。

　　从早前释放的部分入驻品牌信息来看，“品质”二字已经初步呈现。距离开业不到3个月之际，笔者从项目方了解到它的最新进展，欲为这一项目的关注者带来最新的一手动态。

　　商业招商已完成98% 项目特色与品质兼具

　　上海九亭金地广场位于松江区，紧邻地铁9号线九亭站，项目总建筑面积31.5万平方米，商业建筑面积8万平方米。

　　据调查显示，上海九亭金地广场周边客群基数大，常住人口超过50万。同时，目前区域内以25-35岁年轻家庭客群为主，“女性、儿童、家庭型消费和基础消费需求旺盛，他们追求品质感、时尚感和体验性”。尽管消费能级巨大，但目前区域内尚缺乏能够满足这部分高品质客群需求的商业项目，周边消费多往徐家汇方向外溢。

　　结合这一现状及项目自身体量等基本元素，上海九亭金地广场将项目定位“精致家庭生活中心”，以满足九亭区域3公里以内的家庭生活方式需求为主；同时，上海九亭金地广场提出“近距离生活 Start from Here”作为推广主题，体现了项目对该区域消费客群核心价值的理解和追求。

　　笔者从项目方了解到，目前上海九亭金地广场项目招商率已经完成了98%，预计同期开业率达95%以上。值得一提的是，该项目首进外环外的品牌比例高达 70%。

　　针对外界关注的最新入驻品牌，项目方也进行了“剧透”：

　　区域生活体验升级九亭商业品质突破

　　九亭金地广场以“盒子+商业街区”的建筑形式呈现，在盒子状商业空间内，其基本涵盖了零售、餐饮、儿童及生活方式等业态，并从提升区域生活品质角度出发，引进了CGV影院、永辉Bravo超市、优衣库、言几又等主力店品牌。这些品牌将针对九亭区域消费客群，在店铺设计及产品特色等方面进行“量身打造”。

　　“网红”及生活方式品牌加持 九亭打卡新去处

　　除主力店以外，九亭金地广场还引进了喜茶、乐乐茶、Tim Hortons、星巴克臻选店、Bunlife等品牌，以及LE CREUSET 、Nespresso、Dyson、气味图书馆、海马体、FloweringLife等热门生活方式品牌，让九亭消费者不出家门就能打卡热门“网红”。

　　点亮九亭夜生活 营造“全天候”生活体验

　　围绕年轻客群消费需求，金地广场在室外商业街部分，更是通过引进湊湊火锅、有喜屋深夜食堂、潮民冰室、MOMO牧场、重庆高老九火锅、牛乐苑、茶米茶、火太酒酒吧等可延长营业时间的餐饮品牌，打造了一个夜生活空间，为周边年轻客群夜生活提供选择。

　　除了上述品牌外，九亭金地广场还有：

　　透过上述品牌名单可以看到，上海九亭金地广场针对周围品质家庭及年轻客群消费习惯，将品质生活、儿童亲子、饕餮美食、休闲娱乐等诸多业态进行特色化组合；同时在建筑设计方面，融入百叶窗元素，力求为周边消费者带来耳目一新的消费新体验。

　　上述还只是部分露出品牌，据项目方透露，预计到9月开业时，将有逾210家品牌一齐亮相。

　　抢先看：个性化会员体系已完成升级

　　品牌及业态之外，围绕定位，金地广场团队在软性服务方面，尤其是会员服务方面，已经有一整套完善的服务机制，以期为消费者真正带来全新的消费升级。

　　会员服务作为能够加强商场与消费者黏性互动，提升消费频次及服务感受的重要方式之一，已被众多商业项目所重视。但对于社区商业来说，面对相对固定性的客群，想要通过会员服务来实现也绝非易事。

　　升级推出G+Family构建主题式会员体系

　　不过，金地广场已找准方向，还未开业就已经率先完成G+Family的会员体系规划升级。

　　围绕G+Family“会员既是家人也是生活领域的专家”的核心理念，九亭金地广场除了有普通会员，还有通过消费积分升级的金卡会员及黑金卡会员。

　　针对商场消费主力群体——金卡会员，九亭金地广场创新定制了美食家、乐活家、颜艺家、梦想家4个不同身份标签，结合项目已有业态和品牌，金地广场则是赋予了这4个身份标签不同的含义，如美食家主要招募追求味蕾体验的资深吃货；乐活家面向追求高品质生活方式一族；颜艺家代表爱穿会打扮的颜值一派；梦想家则开放给亲子家庭、成长中的一类客群。

　　按照自己的消费习惯和喜好，会员可选择定制身份，享受更加精准、定制化的服务，“这将更利于我们增强与会员的互动，打造差异化的会员体验，让会员的权益、积分价值更大化”。

　　金地广场希望通过这一高精准、高粘度的会员体系，升级上海外环商业的服务，并实现社区型会员体系的创新。

　　创新化空间运营打造多维度会员体验

　　主题式的定制会员服务外，金地广场还在商场4楼云阶花园特设了多元礼宾空间 VIP LOUNGE，内部设有会员专属休憩空间、静谧的阅读空间、儿童玩不腻的游戏区域及专属母婴室，从空间到内容打造专属的会员服务体验。

　　与此同时，每周末礼宾空间都将举办各类主题的会员沙龙活动，为会员提供独特的活动体验。

　　礼宾空间效果图

　　上海九亭金地广场也希望通过这一系列会员体系创新、主题活动、服务升级等举措来增强与客群之间黏性互动，用品质商业运营打造真正的近距离生活。

　　总 结

　　从“精致家庭生活中心Upbeat Lifestyle Community”到“近距离生活Start from Here”，上海九亭金地广场不断深化客群标签，为他们的品质生活加码：在品牌及业态组合方面，不断夯实品质与特色标签；会员服务方面，通过创新定制来打造差异化会员体验，精准客群需求，加强黏性互动。此外，项目开业后，商场还将有一系列的活动来丰富周边消费者的日常生活，跳出传统社区商业配套的固定化角色。

　　相信随着9月的全面亮相，上海九亭金地广场势必将为九亭地区的家庭生活带来质感升级，该项目作为区域的商业标杆，也将给市场和消费者带来更多的惊喜。未来的九亭，将会更值得期待。