济南将再添两大型综合体 万象城、红星美凯龙拟国庆前后开业

2019年07月10日10:17 来自:齐鲁壹点
核心提示:济南将再添两大型综合体,万象城定档9月28日开业,商业总建筑面积约37万㎡;红星美凯龙预计10月1日正式开业,主要建设公寓、办公及商业。

  从今年年初开始,济南东城可谓是频频发力,多个大卖场、综合体等项目纷纷跑马圈地,而且个个都是商业巨头,“大牌”们的实力不容小觑。而就在最近有新消息传出,又有两家大型综合体将在国庆节前后相继开业。

  有新消息称位于济南高新区章锦片区旅游路以北、刘公河以西、港兴二路以东的红星美凯龙项目,将于今年国庆节,即10月1日正式开业。

  济南四季春天置业有限公司李姓负责人表示“我们内部是有这个计划,目前工程等各方面都在积极推进中,工期也比较紧。但开业的确切时间现在还不能最终确定,还说不准。”

  公开信息显示,红星美凯龙商业综合体项目主要建设公寓、办公及商业。项目可规划建设用地面积54823㎡。

  除了红星美凯龙以外,号称济南最大综合体的万象城此前也定档9月28日开业。万象城商业总建筑面积约37万㎡,这也将刷新济南城市综合体规模。

  对于我们普通消费者来说,这可是好事,商业业态丰富了,我们的选择也更多了。其实早在今年上半年,竞争就已经十分激烈了,多个大牌项目纷纷落地开花。

  2019年1月18日,济南首创奥特莱斯开业,位于济南历城区唐冶新区,总建筑面积18余万平米。其运营商首创钜大是香港联交所唯一以奥特莱斯经营为主业的红筹上市公司,也是首创集团旗下商业地产旗舰平台。济南是首创奥特莱斯在中国布局的第11座城市。

  2019年1月18日,荣盛时代国际广场开业,位于历城区二环东路与北园大街交汇处西北角地块,总建筑面积36万平,其中商业部分面积10万平方米。由位居全国地产百强品牌第17的荣盛房地产股份有限公司投资开发。

  2019年3月29日,百联奥特莱斯项目开业, 位于高新区孙村片区,总建筑面积10.5万平米。百联集团是上海市属大型国有重点企业。百联集团在上海、杭州、武汉、无锡、南京建设运营了5家奥特莱斯,建筑规模近60万平米,年销售规模达70亿元。

  2019年6月1日,济南印象城开业,位于洪家楼片区,总建筑面积约70万平方米,其中商业面积逾16万平方米。运营方印力北京城市商业公司是万科旗下的商业公司,济南印象城是其在山东布局的首个印象城项目。

  2019年6月22日,悦立方商业街开业,位于洪家楼片区,商业面积5万平方米,由山东宏海卓邦置业有限公司开发,由山东利多商业管理有限公司操盘运营,定位24小时主题商业街区。

  除了上面提到的这些

  东城还有不少在建商业项目:

  比如,逸家广场项目, 位于高新区舜义路以东,龙奥北路以南, 总建筑面积约为12.9万平方米。

  中垠广场项目, 位于高新区工业南路、西靠舜华路,总建筑面积约32.18万平方米。

  济南唐冶中心项目。位于历城区龙凤山路以东、唐冶西路以西、贞观街南侧、世纪大道以北,总建筑面积:24.0637万平方米,预计2020年底完工。

  鲁商凤凰广场二期项目,其中包括建筑面积18万平的银座综合体,位于历城区经十东路以北,敬德街以南,唐冶中路以西,刘公河以东计划于2020年底完工。

  帝华金融中心项目,位于历城区经十路以北、唐冶中路以东,总建筑面积约72万平方米,其中包括大型超市、超五星级酒店及大型国际商业广场为核心的“一站式多功能复合城市综合体”,计划于2020年4月一期完工。

  鲁能七悦汇项目,位于历城区机场路与贞观街交汇处东300米,项目总建筑面积约6.3万平方米,涵盖公寓、商业街、大型商超等业态,纯商业面积2.85万平方米,计划2020年底完工。

  另外,还有龙湖在济南的第一个天街项目,位于CBD内的龙湖济南奥体天街,总建筑面积近10万平方米。

  不难看出,这两年在东城落地的商业项目有两大特征:

  一是体量相对较大;

  二是运营方均是国内商业地产巨头,包括首创奥莱、印象城、万象城等,不少项目都是商业地产品牌进军济南的,甚至是进军山东的“第一炮”,全国性商业巨头纷至沓来是看好济南的发展潜力,也将进一步搅活济南的商业市场。

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