商业角度解读—南京智慧零售商业新地标来了 颠覆你的想象

　　7月17日上午，南京仙林苏宁广场（需求面积:30000-150000平方米）开工典礼盛大举行！据悉，作为智慧零售商业地标，项目规划约52万方，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公、美术馆、博物馆等多业态，并将覆盖绿色建筑、智慧物业、智能设备、智慧运营等体系，全面融合数字化技术，改变传统商业运营思路，打造苏宁智慧零售的购物中心样板。

　　携手优质一线品牌，共筑智慧艺术商业地标

　　在品牌引入方面，除落地苏宁易购云店、苏宁极物、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁影城等自营品牌外，还将引入轻奢名品、国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套等业态。仙林苏宁广场将与Vacheron Constantin、Cartier 、Montblanc、Emporio Armani、CHANEL等众多国际一线品牌合作，联手打造共生共荣的智慧商业生态系统。同时，美术馆、博物馆等文化机构的纳入，也将会把仙林商圈打造成为具有人文艺术氛围，且有温度的智慧艺术地标，为消费者打造高品质生活空间。

　　打造新型社交空间：景致、商业、客群三重联动

　　在商业空间的营造上，仙林苏宁广场以高品质体验为主导，打造创意大道、活力中庭、文化中庭三大空间，提供多维度丰富体验。星空桥、儿童游乐场、绿洲广场、亲水步道等立体式景观体系打造，将城市商业与自然美景交融体验，于繁荣商圈中心打造一处景致怡人的互动空间。

　　依托南京文化名城和仙林大学城的文教资源优势，结合苏宁自身文创资源禀赋，大力布局美术馆、博物馆、书院、音乐厅、多媒体演播厅等文化业态，将仙林苏宁广场建设成为南京地区文化、艺术交流和文创演艺的重要平台；以自然元素在商业广场和屋顶花园雕塑艺术打造空间亮点，创造仙林打卡新去处；开展周末市集、文创活动和观湖咖啡讲座等，丰富活动聚合人气。实现景致、商业、客群的三重联动。

　　重构传统业态，智慧零售核心能力赋能

　　2019年以来，苏宁在大型商业场景布局上频频发力：年初，苏宁完成了对37家万达百货门店的全盘收购。6月底，苏宁宣布将收购家乐福中国80%的股权，拥有210家大型综合超市、覆盖全国51座大中型城市的家乐福中国被纳入了苏宁的场景互联网布局之中。至此，苏宁一直以来全力打造的全场景、全品类、全客群的智慧零售版图已跃然纸上。苏宁控股集团董事长张近东表示，南京仙林苏宁广场将会聚合苏宁的数据云、金融云、物流云等智慧零售核心能力，在场景上串联起苏宁的智慧零售业态族群，实现对传统零售业态的重构和升级。

　　业内人士认为，随着零售行业竞争的不断加剧，优质的线下场景资源不仅仅正在成为稀缺的流量入口，并且还是零售业创新发展的抓手。