合肥这些购物中心为何能成为了品牌眼中的“香馍馍”？

　　编者按：2019年已过半，安徽商业市场上半年的变化惊喜连连：正大广场、合肥肥东吾悦广场的开业给城市的商业增添新鲜感与活力的同时，也为消费者提供了多重休闲、购物的选择；此外，奈雪の茶、乐高等众多知名品牌首次进入安徽市场……诸多的变化也让安徽的商业发展进入新阶段。为此，赢商网策划《安徽商业市场半年观察》系列，分析2019年上半年安徽商业市场的变化与不足。

　　近两年，在全国的商业市场中，随着消费模式的升级，商业新概念层出不穷。其中，作为商业领域的新一代热词，“首店”更是被视为挖掘消费潜力、激发市场活力的重要创新手段，而在高速发展的合肥商业市场，“首店经济”更是成为了各大购物中心关注的焦点。

　　首店品牌入驻了哪些商场

　　据赢商网不完全统计，2019年上半年，在合肥的商业市场中，首进品牌多达35家，其中包含一些通过原品牌创新经营业态和模式形成的新店。

首入品牌一览

　　从首店分布情况来看，今年上半年，合肥商业新开的三家购物中心吸引较多首店入驻。其中，以合肥万科广场以及合肥正大广场引进首店最多，分别达到了10家和7家，合肥滨湖银泰城入驻了4家安徽首店，合肥万象城入驻了3家安徽首店。其余购物中心中，合肥之心城、包河万达广场、合肥漫乐城、合肥银泰中心、政务银泰城、合肥吾悦广场以及合肥天玥中心均有首店品牌入驻。

　　在业态的分布上，零售业态成为了主力，共计有16家首店品牌首次进入安徽市场，其中不乏4月20日开业的安徽首家Air Jordan品牌店以及5月1日开业的全国首家小米有品等，众多零售头部品牌落户安徽市场，也预示了安徽市场未来发展的前景巨大。

　　除了零售品牌之外，作为购物中心吸客利器的餐饮业态和体验业态，在首入安徽的品牌数量上，分别达到了9家和10家。虽然在品牌级次上并没有太多新意，但是依然具有一些亮点。其中，作为合肥市中心的首家室内动物园，合肥漫乐城引进的未来动物城吸引了众多专注。在这个1500㎡的动物园内，致力于打造人与自然合二为一的人文环境空间，以开创式的空间设计概念以及动线设计引导游客与动物之间实现无缝链接互动，打造一个集动物科普、展览、互动、表演、娱乐、休闲于一体的新型动物主题公园，让消费者能够在商业场景中感受到别样的体验趣味。

　　最会玩：与品牌来一次“联谊”

　　作为合肥商业市场的标杆项目之一，2018年10月，合肥华润万象城（开业时间:2015-09-25、已签约396个品牌）开启了新一轮的品牌升级，共计涉及100余个品牌，涵盖餐饮、服饰、化妆品等多个业态。其中不乏champion、鹿角巷等首进安徽的知名品牌。

奈雪的茶安徽首店开业当天盛况

　　进入2019年，合肥华润万象城的品牌调整战略依然在继续。1月25日，知名茶饮品牌奈雪の茶正式入驻；4月18日，高端护肤奢侈品牌馥蕾诗首店开业；7月6日，安徽省内首家乐高授权专卖店正式开业。

　　在这其中最引人关注的无疑是合肥华润万象城与品牌之间的创新“玩法”。在奈雪の茶开业之际，与合肥华润万象城联合推出了限量版镭射定制手提袋，并进行现场派发。同样，在馥蕾诗以及安徽最大的星巴克臻选店开业期间，合肥华润万象城联合两家品牌分别推出了开业限量联名礼盒以及限量定制杯。

Air Jordan与乐高联合合肥华润万象城打造的联名款球鞋

　　另外，除了与单个品牌之间的“联谊”之外，在品牌与品牌之间，合肥华润万象城更是别出心裁。在刚开业的全苏皖地区最大Air Jordan店与安徽首家乐高授权店两家品牌之间，合肥华润万象城联合他们打造了全城独家限量的2只乐高版AJ潮鞋，引起了大批粉丝的热力追捧。

　　最排面：首入安徽品牌达12家

　　除了合肥华润万象城的创新“玩法”之外，在2019年上半年，以合肥万科广场为例，作为合肥四里河板块首个真正意义上的大型购物中心，它成为2019年上半年首店进驻最多的商业体，达10家。首店品牌集中在零售与餐饮业态，与“社区 家庭 成长 陪伴”的项目定位契合。

合肥万科广场开业当天人气火爆

　　为何合肥万科广场能够吸引如此之多的首店入驻？其实项目开业当天的数据就很能够说明问题。据了解，在5月11日项目试营业前两日，合肥万科广场客流总数达35万+，销售总额超过1500万。

　　打铁还靠自身硬，整体业态与品牌组合，让合肥万科广场形成了零售、娱乐、餐饮、运动、亲子等业态的多元融合。在项目业态和品牌规划上，合肥万科广场一方面提升了亲子家庭为核心的消费客群需求，注重多维全感体验；在空间的规划上，注重生活服务与强家庭社交体验，充分实现“社区 家庭 成长 陪伴”的项目定位。

　　另外，合肥万科广场依托140万方的万科森林公园住宅区、200万方的中国铁建国际城等大体量社区，辐射周边人口超44万、小区140个，周边消费潜力巨大，对于品牌方而言拥有庞大的客户基础。

　　靠什么吸引品牌？

　　在消费升级愈加明显的今天，购物中心未来将不再是单纯的提供买卖商品服务的场所，个性消费、体验式消费、创意消费成为趋势。而“首店”的进驻，恰恰能摆脱同其他项目同质化的现状，形成自身独有的影响力，引导消费新潮流。

　　在安徽的商业市场中，为何如此之多的首店品牌会选择合肥万科广场以及合肥华润万象城这类购物中心，其实与这些项目自身运营能力有着密不可分的关系。例如，合肥华润万象城与品牌之间的一系列跨界合作成功，也恰好展示了合肥华润万象城与品牌联动之间独特的商业逻辑和商业创新。

　　此外，作为品牌最为关注的市场购买力也成为了一大“卖点”。数据显示，2018年安徽社会消费品零售总额首次跨上1.2万亿台阶，达到12100亿元、增长11.6%，增速居全国第2位，不断增长的消费力也吸引到越来越多的国内外知名品牌关注。

　　结语：近两年，安徽的商业发展有目共睹，随着越来越多新购物中心的开业以及存量商业的调改，市场中的商业新概念不断增多，“首店”就是其中之一。但是与国内一些商业发展成熟的一二线城市相比，无论是政策上的引导，还是市场的成熟度，仍然具有一定的差距，发展的道路依然任重道远。