万达商业首个CMBS项目已成功上市 发行规模达到27亿元

　　近日，市场消息称，“中信建投-万达广场长江经济带一期资产支持专项计划”于7月31日正式上市发行，发行规模27亿元，其中优先级资产支持证券发行规模26.00亿元。

　　观点地产新媒体查询获悉，上述项目原始权益人为万达商业集团，计划管理人为中信建投证券。该项目信用等级为AAA，期限18年(3+3+3+3+3+3年)，认购倍数为1.83倍。

　　对此，万达商业管理集团表示，本项目的成功发行为集团拓宽了融资渠道，助其盘活存量资产、优化债务结构。

　　值得一提的是，本次项目是万达商业管理集团作为原始权益人发行的首单商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)项目，同时也是万达商管集团在企业资产证券化市场上的首次尝试。

　　7月18日早前报道，据深圳交易所披露，由大连万达商业管理集团股份有限公司发行的30.8亿ABS状态更新为“已接收反馈意见”。