江北首家砂之船奥莱选址曝光 拟2019年8月开工2021年竣工

　　近日，南京市公共资源交易中心发布了砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体招标代理公告！

　　公告显示，江北首家砂之船奥特莱斯商业综合体落户核心区青奥版块，东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路，总投资28亿元，拟开工日期为2019年8月13日，竣工时间为2021年8月13日。

　　根据上述地址信息，发现砂之船奥特莱斯所在地正是此前的新区2018G09地块。

　　NO.新区2018G09地块

　　江北新区研创园城南河南侧02-11地块

　　地块位置：东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路。

　　总用地面积（㎡）：23961.47

　　出让面积（㎡）：23961.47

　　出让年限：商业40年

　　规划用地性质：Bb商办混合用地

　　出让要求：

　　1、地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓；

　　2、地块内商业的比例不超过地上总建筑面积的30%，其中商业自持比例不低于40%；

　　3、地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥40%,无容积率奖励。

　　该地块靠近青奥体育公园，与保利西江月仅一街之隔。不远处为前几月出让的金地G04地块、中海G06地块。该地块为一幅纯商业用地，未来将弥补区域内大型商业配套缺乏的短板。

　　经过1轮竞拍，南京软件园科技发展有限公司以底价3.4亿竞得江北新区G09地块

　　据了解，这个项目将弥补区域内大型商业配套缺乏的短板，这次砂之船落地核心区，以后在家门口就可以享受到购物的便利了。

　　砂之船奥特莱斯打造“超级奥莱”

　　砂之船集团是国内最大的“创新型奥莱”开发商以及运营商，是以商业为核心业务的综合性集团。凭借30年国际商业经验，秉承“艺术、技术、品牌”的核心经营理念，原创“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式，创新打造“超级奥莱”，引领品味生活方式。

　　2015年，砂之船（南京）奥莱首次亮相金陵，建筑面积20万方，其建筑外观吸引了众多媒体与消费者，主要特色集购物餐饮、娱乐休闲于一体的超大奥特莱斯商业复合体正式启动。

　　伴随“打造全球奥莱第一品牌”这一美好愿景，砂之船集团将凝练情感、美学、场景、资本四大核心思维体系运用一体、独创“（1+N）”商业模式，从而推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。除此之外，在中国服务业500强中，拥有亚洲首个新加坡交易所上市奥特莱斯房地产资信托，国际性大型连锁奥莱运营商。

　　江北砂之船奥莱也将延续南京砂之船奥莱的理念，打造新的“超级奥莱”。