引入职场老兵吴剑 龙光地产组织架构再次突围

观点地产网 龚丽欣   2019-08-15 00:00
核心提示:近几年,龙光不断引入职业经理人,从泰禾集团副总裁沈力男的加盟,到此次的前融信中国执行总裁吴剑的履新,其在组织架构上不断突围。

  观点地产网 作为一家典型的家族企业,父女上阵、兄弟抱团是龙光地产的常见状态,近日,这家企业因一则人事加盟的消息登上地产新闻头条。

  8月13日,原融信中国执行总裁吴剑确认加盟龙光地产的消息传出。对于该消息,接近龙光的人士向观点地产新媒体予以确认,并透露吴剑将出任执行副总裁。

  至于加入龙光的原因,上述人士指,吴剑主要是看好龙光在大湾区土地储备的发展潜力。

  80%的土地储备分布在大湾区、营收复合增长率接近45%、盈利能力强......随着湾区红利的释放,龙光地产更是一跃成为房企中的“黑马”。因此,有分析表示,吴剑选择在此时加盟龙光地产,显然对这个家底殷实的企业抱有极大的期许。

  但对这个潮商家族企业而言,引入职场老兵吴剑,是其在组织架构上的又一次突围。

  实际上,在追逐规模的路上,龙光地产已同时变得更加包容。近几年,龙光不断传来引入职业经理人的消息,从泰禾集团副总裁沈力男的加盟,到此次的前融信中国执行总裁吴剑的履新,龙光的管理团队出现了越来越多的新面孔。

  来来往往,龙光地产职业经理人的更新,显现的是这个家族企业迈入现代化管理阶段所经历的起起伏伏。

  吴剑低调加盟

  打开龙光地产的官方网站,管理团队的信息还没来得及更新,吴剑的名字仍未列入其中。

  8月13日,接近龙光的人士向观点地产新媒体证实,吴剑将出任公司执行副总裁。

  上述人士表示,吴剑系由老板纪海鹏亲自聘请而来,于8月12日二人已进行深入谈话。昨日,吴剑前往深圳入职,职务是执行副总裁,总裁一职仍将由纪海鹏胞弟纪建德担任。

  在入职龙光之前,吴剑曾是闽系房企融信中国的老将。公开资料显示,2004年,吴剑加入融信中国,彼时的融信仅仅成立了半年的时间。加入融信后,吴剑先后在设计部等多个部门任职,2012年,吴剑晋升为融信副总裁,并于2014年12月进入融信董事会,出任执行董事。

  对融信而言,吴剑无疑是除欧宗洪以外的“二号人物”,他亲眼见证了融信中国突破百亿,从地方到全国,以及敲响上市的钟声。

  但在距离千亿目标仅有临门一脚之时,吴剑选择了离开。去年11月12日,吴剑突然辞去融信中国执行总裁的职位。彼时,他曾表示,离职并非有其他公司挖角,仅仅出于个人原因,想回老家和家人多聚聚。

  吴剑给自己放了九个月的长假,离职之后,地产圈一直没有传出吴剑履新的消息,直到几天前传出入职龙光地产的声音。

  提及吴剑加入龙光的原因,接近龙光的人士向观点地产新媒体表示,吴剑主要是看好龙光在大湾区土地储备的发展潜力。

  近几年,随着粤港澳大湾区红利的释放,深耕珠三角及广两地区的龙光地产被称为房地产企业的“黑马”。据观点地产新媒体查阅,截至2018年12月31日,龙光地产的土储权益总货值达6520亿元,其中大湾区土储货值5356亿元,占总货值比重82%。

  显然,吴剑对这个拥有5300多亿优质土地护城河的房企保持乐观和积极的态度,实际上,龙光地产加速发展的态势从几年以前就有迹可循。

  2015年,龙光地产录得营业收入145.74亿元,同比增长16.61%,随后,2016年、2017年、2018年,龙光地产分别录得营业收入205.39亿元、276.90亿元、441.37亿元,分别同比增长40.93%、34.82%、59.40%,四年复合增长率达到31.92%。

  最新的数据显示,2019年1-7月,龙光地产累计合约销售额约为546.2亿元,同比增长24.7%,合约销售面积约为404.3万平方米。按照龙光地产2019年权益合约销售目标为人民币850亿元计算,该公司前7个月已完成年度销售目标的64.26%。

  纪氏家族与经理人

  1996年3月,龙光集团的前身龙光建安成立,创始人包括纪海鹏及其弟弟纪建德、亲戚姚美端、姚耀林。自出生至今已有23年的时间,龙光地产身上的家族基因浓厚。

  资料显示,在龙光的管理团队当中,纪海鹏的胞弟纪建德无疑是其得力助手,纪建德在加入龙光地产之初,先是负责管理汕头地区的业务,随后历任副总裁、首席运营官等职位;2008年1月底,龙光地产董事会主席纪海鹏宣布辞任行政总裁一职,该职务由其弟弟纪建德担任。

  除此之外,纪海鹏之女纪凯婷亦在龙光地产当中担任非执行董事的职务。

  除了管理团队“家族化”以外,龙光的控股股东份列纪氏家族的名字。值得一提的是,龙光最大股东并非纪海鹏,亦不是纪建德、姚美端、姚耀林中的一个,而是纪海鹏之女纪凯婷。

  2010年,通过一系列的认购、转让、配发股本等方式,纪凯婷实际拥有龙光地产控股的全部已发行股本。随后,在龙光地产上市前夕,纪凯婷成立一家信托公司,并透过多家公司和家族信托,持有龙光地产85%的股份,成为龙光地产的最终股东,同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权。

  将上市公司的资产装入离岸信托公司,同时由公司实际控制人控制离岸信托公司的方式,不仅能够让企业有效的隔离风险,同时还能达到传承财富的目的。不得不说,龙光地产的家族传承之路早已铺就。

  不过,随着龙光地产全球布局与海外市场的扩展,这家大湾区房企已意识到了借助外部力量的重要性。现在,龙光地产不断引入新的职业经理人,期望从外部引入组织变革的新活力。

  2018年7月18日,原泰禾集团副总裁沈力男加入龙光地产,任职总裁室副总裁。在沈力男之前,而当时就有消息披露,稍早一些原复地集团副总裁陈嵩泓已加盟龙光地产,担任龙光商业地产总裁一职。

  而此次引入吴剑,不得不说,龙光地产再为企业未来发展引入一员大将。

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文章关键词: 沈力男吴剑龙光地产
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