2019年7月全国开业购物中心27个226万平方米 场景、体验亮点多

　　七月流火，全国购物中心却是开业盛况再现！据赢商网统计，2019年7月份全国开业购物中心27个，商业总体量约226万平方米，同比2018年7月数量、体量，增幅均将近六成，但比2017年同期有所下滑。其中西安中登广场、佛山顺成大融城为存量改造重新开业项目，体量分别为11.8万平方米、9.8万平方米。（说明：统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街区等，不含专业市场、文旅项目。）

　　华东区开业量占比超4成

　　7月，华东区开业数量、体量均占全国开业量四成以上，11个项目，总商业体量92万平方米。值得注意的是，安徽有3个项目，成为华东开业量最多的省份，浙江、江苏、福建各2个项目，上海、山东各1个项目。

　　其次是华南区，6个项目，46万平方米体量。项目分布在广东深圳2个，佛山、东莞各1个，广西南宁、钦州各1个。

　　西南、西北开业量持续偏弱，西南区3个项目21万平方米体量，排在第三位，西北、华中、华北各2个项目，体量均在20万平方米以下。

　　二线城市开业项目占比近半

　　从城市线级分布看，二线城市开业项目占了近半，三、四线城市开业量依次排在第二、第三位。一线城市仅3个项目，占比11%，项目分别是上海马桥龙湖·星悦荟、深圳壹方天地B区、塘朗城广场，北京、广州两个城市没有新开业项目。　

　　5~10万平方米购物中心占比超4成

　　从单个项目体量看，以中小型购物中心为主。5~10万平方米(不含10万平方米)区间的项目最多，占比超过四成，其次是3~5万平方米（不含5万平方米）体量区间的占比33%。

　　10万平方米及以上的项目共7个，包括2个吾悦广场、2个万达广场，以及合肥佳源广场、西安中登广场、阜阳天筑广场购物中心，大庆让胡路万达广场商业体量达30万平方米，是体量最大的，也是唯一体量在20万平方米以上的项目。

附表：2019年7月全国开业购物中心
（右键可查看高清大图）

　　购物中心场景、体验各有亮点

　　7月开业的购物中心，大多数位于二线城市，三、四线城市为数也不少，无论城市线级，购物中心都在极力打造场景，营造极致的沉浸式体验，且各有亮点。

　　深圳壹方天地B区：项目定位“潮流品味先锋主场”，深谙年轻人“爱玩爱闹”之道，整个B区就是一个大型潮流轰趴现场。开业当天，以“潮出壹方天地”为营销主题，打造了一个大型潮流party现场。

　　项目采用开放式的建筑形态，营造自由行进的商业街区，绿植和休闲座椅随处可见，茶余饭后的时光因此变得悠长又舒心。建筑之中暗藏的喷雾定时喷出，缭绕的水雾为街区带来丝丝清凉，更平添一份浪漫。

　　B区结合街区的建筑形态，在负一层和三层分别打造食壹号美食街和highfun宵夜街，为吃货们带来不一样的用餐体验。　　

图片来源：壹方天地B区

　　钦州吾悦广场：购物中心面积15万㎡，引入超200家品牌，其中超60%品牌首进钦州。钦州吾悦广场在设计上将广西独有烟墩大鼓、临水吊脚楼、壮乡梯田等元素融入内装设计；同时还打造了万福楼古戏台、铜锣湾、南洋大钟楼、24小时不夜城——粤港风情街、室内恒温星空泳池等配套设施。

　　购物中心还引入韬智书店，以“守望麦田，守望文化”为设计理念，打造复合型阅读空间综合体。

　　
图片来源：吾悦广场钦州

　　淮安吾悦广场：商业总体量14万㎡，引进200余个品牌，50个品牌为首进淮安。在场景打造上，“和檐悦舍·生活馆”主题街是一大亮点，街区以“舒适生活”为核心体验，打造时尚精致、具有现代感的格调空间，让消费者在此可以舒缓心情，感悟生活。

　　在体验业态方面，城市英雄打造全城最大的动漫游戏体验中心，多奇妙乐园拥有童颜爆表的超大动漫乐园，1600㎡超大场地，星轶影城是全城唯一超大巨幕观影厅，打造五星级观影体验。COCO天空农场以农耕文化为基础、集田园游乐、农耕体验、认知教育亲子互动和拓展提升为一体。

图片来源：淮安吾悦广场

　　佛山顺成·大融城：是存量改造项目，体量9.8万平方米，项目打造了多处主题空间。购物中心二层是童玩天地儿童主题空间和乐享运动主题街区，三层有“凤城辣巷”特色主题餐饮街区，通过古色古香的建筑场景特色，融入各类餐饮店，呈现“一步一景”的美食体验。此外，法兰度航空主题餐厅，让人如置身璀璨的星空，顶层4000㎡屋顶花园，都是年轻人最爱的打卡圣地。

图片来源：佛山顺成·大融城

　　南宁方圆荟•会展购物中心：虽然项目商业体量仅3万平方米，但整体设计成街区型六层退台式半盒子商业中心，项目本体绿植环绕，如半山建筑。

　　项目拥有南宁独有的室内大瀑布，足足有36米高。购物中心在5F平台上引进帮得市集，琳琅满目的小礼品让人目不暇接。

图片来源：广西国际博览集团

　　大庆让胡路万达广场：依托30万平方米的超大体量，引进品牌299家，主次力店32家，包括大庆首家2800平维朗体育室内篮球公园，内设拥有国际赛事级场馆设施，大庆首家最大的万达IMAX影院，纵贯3层至5层，8800平，拥有10个影厅，1600个座位。

　　此外，还有四大主题街区，潮活力主题街区，集合运动全品类、全业态优势，创造性的打造“新运动”概念，以“酷跑赛车”、“极速单车”、“趣味NBA”等时尚运动元素组合打造了近5000平有氧运动主题街区。海底小纵队儿童街区，2万平空间，涵盖大庆首家5000平方米的万达宝贝王旗舰店。慢生活N玩主题街区，以“印象萨尔图”、“风林绿洲”、“百鸟归巢”等6大元素打造以“N•玩”为主题的3万平文娱体验中心。东南亚风情餐饮主题街区，囊括国内外40余种风味、50余个餐饮品牌，以东南亚风格为切入点的主题装饰，配以热带雨林等景观。漫生活街区的玻璃栈道、中庭两部跨层飞天梯成为两大打卡圣地！

图片来源：大庆让胡路万达广场

　　重庆涪陵万达广场：拥有14万平方米的滨江公园配套，同时融合了旅游、文化、科技等理念，并植入了体验感极强的景观，打造了两大主题街区：海底纵队儿童主题街区和电影街区。电影主题体验街区近3000平米，以电影主题为背景，将电影情节通过设计手法的改变，让经典的场景在人们的记忆中再次被唤醒，整个街区营造出强烈的记事感和趣味性。

　　项目还在安全通道的墙面，做了色彩斑斓的时尚图案设计，洗手间镜面则定制了趣味性十足的吉他形状。

图片来源：重庆涪陵万达广场