8月26日晚间，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居集团股份有限公司（下称红星美凯龙）发布未经审核截至2019年6月30日中期业绩报告。
公告显示，红星美凯龙在2019年上半年实现营业收入77.57亿元，同比增长21.7%，毛利率由去年同期的69.3%下降至67.0%，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润同比增长6.1%至17.13亿元。
另外，截至2019年上半年，红星美凯龙的净资本负债率由2018年末的62.3%上升至66.7%；其投资房地产账面价值为811.71亿元，相比2018年年末增长3.4%，据悉，上述增长趋势主要来源于集团在建自有商场工程进度推进，以及部分开业商场因租赁及相关收入水平持续稳定增长而提升物业公允价值所致。
今年以来，红星美凯龙继续保持自营与委管商场双轮驱动并重点发展轻资产的委管经营模式。从商场数量来看，上半年红星美凯龙新开设了1家自营商场，另有3家商场由委管商场转为了自营商场。截止6月30号，红星美凯龙自营商场数量84个、委管商场数量231个，商场总数量达到315个。
上半年，红星美凯龙全国门店经营面积近1997万平方米，覆盖全国29个省，200个城市。其中，自营商场经营面积近754.2万平方米，平均出租率达95%。委管商场经营面积近1242.4万平，平均出租率也是95%。根据公告指出，红星美凯龙营业收入的增长主要是由于自有/租赁商场及委管商场相关业务的稳健发展，两者收入占总营收的78%。未来，红星美凯龙仍将继续侧重于在一线、 二线城市的核心区域对自营商场予以战略布局；在三线城市及其他城市迅速拓展委管商场。
值得一提的是，今年以来红星美凯龙还通过战略合作经营12座家居商场。据悉，红星美凯龙于上半年收购了山东银座家居有限公司46.5%股权，与山东省商业集团有限公司并列成为山东银座家居有限公司第一大股东。截止6月30日，山东银座家居有限公司及其下属控股子公司在中国境内合计运营12处家居商场。
未来，红星美凯龙将与银座家居合力加速山东市场布局，预计将在2019年再新开业9个卖场。 “原来我们是‘轻资产+重资产’两条路，重资产就是自己建商场，轻资产就是委管商场，今天还加上战略合作，也是我们未来的一个发展方向。”红星美凯龙董事长车建新在收购银座发布会如是表示。
除了商场带来的财务增长，红星美凯龙强调将继续转型升级，打造“全渠道泛家居业务平台服务商”。尤为关注的是，今年5月26日，红星美凯龙发布公告称，继阿里巴巴成功认购美凯龙约43.59亿元债券后，5月24日双方正式签署《战略合作协议》，将就新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓配和安装服务商体系、消费金融、复合业态、支付系统以及信息共享七大方面开展合作。
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据上海清算所披露，红星美凯龙完成发行2020年度第一期超短期融资券，发行规模为5亿，发行利率为4.2%，起息日为4月29日，兑付日为10月26日。
红星美凯龙拟发行2020年度第一期超短期融资券，注册金额15亿元。本期发行金额5亿元，发行期限180天，募集资金用于偿还即将到期的银行借款。
红星美凯龙1月和2月租金收入分别约为5.47亿元和3.78亿元，其中2月较1月下滑金额约为1.695亿元，下滑比例约为31%，主要是因为主动减免租金。
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