招商蛇口拟在香港设立房地产投资信托基金并上市

　　9月3日，招商蛇口发布公告称，拟通过境外控股子公司间接持有的、位于深圳市南山区蛇口区域的五项物业作为底层资产，在香港设立房地产投资信托基金，并在香港联合交易所上市。

　　招商局置地通过其香港全资子公司荣腾企业于2019年9月2日就拟于香港设立的招商局商业房地产投资信托基金向香港证监会递交了认可申请。在香港证监会确认对于认可申请再无进一步意见后，房托管理人将向香港联交所提交招商局商业房地产投资信托基金正式上市申请表。

　　拟注入招商局商业房地产投资信托基金的底层资产是位于深圳市南山区蛇口区域的新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦，和蛇口花园城中心。目前，公司通过境外全资子公司Frontier及Frontier的境外子公司间接持有五项物业资产。公司正筹划将Frontier的100%股权转让予招商局商业房地产投资信托基金，招商局商业房地产投资信托基金再向公众发行REIT基金单位，最终由招商局商业房地产投资信托基金的受托人以信托形式代表招商局商业房地产投资信托基金基金单位持有人的利益而持有Frontier的股权。

　　公告显示，本次拟设立房地产投资信托基金并上市是公司对开拓创新性融资渠道作出的有益尝试，招商局商业房地产投资信托基金上市将有助于增进公司对商业物业的资本运作与管理能力，进一步增强公司城市发展与产业升级综合服务中物业管理业务的综合竞争力。