宁波18.42亿成交4宗商住地 红星美凯龙落子余姚

2019年10月03日09:39 来自:观点地产网
核心提示:9月30日,宁波余姚市集中出让5宗商住地,总占地面积约37.7万平方米,总起价约17亿元,总成交价18.42亿元,1宗地块流拍。

  9月30日,宁波余姚市集中出让5宗商住地,编号为编号为2019-81号至85号,总占地面积约37.7万平方米,总起价约17亿元,总成交价18.42亿元,1宗地块流拍。

  据观点地产新媒体了解,浙江余姚丰晟置业有限公司6.36亿元竞得83号地块,成交楼面价2358.42元/平方米,溢价率为64%;德信地产集团有限公司&宁波新氧房地产信息咨询有限公司5.32亿元竞得85号地块,成交楼面价2014.75元/平方米,溢价率为34.31%。

  资料显示,83号地块位于舜宇路北侧、金辉路东侧,土地面积为8.55万平方米,容积率为3.15,起价为3.88亿元,楼面起价1438元/平方米。根据要求,该宗地商业面积比例不超过总建面的10%。

  85号地块位于站南路南侧、金盛北路西侧,土地面积为8.81万平方米,起价为3.96亿元,楼面起价1500元/平方米。根据出让要求,上述地块容积率为3,商业面积比例不超过总建面的10%;同时竞得人需配建用地面积不小于4700平方米的幼儿园,建成后无偿移交政府。

  早前,浙江余姚甬晟置业有限公司2.27亿元竞得81号地块,红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米、今年计划开50家)旗下的上海伽乙实业有限公司4.47亿元竞得84号地块,82号地块因竞价未到达底价而流拍。

  

  

  

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