中国三迪3.62亿出售西安中南上悦城37%股权 项目建面达63万㎡

　　中国三迪控股有限公司于近日发布公告称，公司两全资附属公司福建先科、广大国际在当日与西安崇丰置业有限公司订立协议。

　　根据协议，崇丰置业将以代价约3.62亿元收购福建先科、广大国际持有的西安智晟达置业有限公司（下称“智晟达置业”）合计37%股权。其中，福建先科持有0.35%股权，广大国际持有36.65%股权。

　　据观点地产新媒体了解，智晟达置业成立于2018年5月18日，经营范围为物业开发。收购前，中国三迪透过福建先科及广大国际持有该公司37%股权，其余下37%及26%股权分别由崇丰置业及一名独立第三方持有。

　　目前，智晟达置业持有中南上悦城的混合物业开发项目。该项目位于西安西咸区沣东新城太平路与征和九路交汇处，总建筑面积约62.56万平方米，目前正在建设当中，部分物业已推出预售，预期于2021年完工。

　　据智晟达置业2019年8月31日未经审计数据显示，其总资产约为29.32亿元，资产净值约为3.85亿元。

　　收购完成后，中国三迪将不再拥有上述项目公司任何权益，同时其预期变现未经审计收益约1.1亿元。关于收益资金，中国三迪方面称，公司拟将出售事项的所得款项净额用作集团一般营运资金，以及当合适机会出现时拨付未来投资。