假日客流数据解读 探析大西安城市商业背后的文旅属性

　　据西安市文旅局数据统计，2019年国庆假日期间，我市共接待游客 1736.74万人次，收入151.87亿元。近年来，西安市加快推进文旅融合，让文化增活力，让旅游添魅力。据西安市发布的2019上半年旅游业绩单显示，在2019年上半年，西安市共接待游客1.39亿人次，同比增长21.89%；旅游业总收入1457.77亿元，同比增长27.03%。

　　从“烟头革命”、“厕所革命”以及“行政效能革命”三大革命的落地实施，到“西安年·最中国”的系列文化旅游形象打造。西安在“网红”城市效益的带动下，也在一直努力践行全域旅游发展，并切实推动文旅商融合发展，用文化搭台，让旅游唱戏，带商业发展。

　　2019上半年西安接待游客数据

　　据统计，2019年春节期间，西安接待游客1652.39万人次，实现旅游收入144.78亿元，相关话题在微博阅读量超7亿，多姿多彩的“灯会”“灯光秀”刷爆了全国游客的朋友圈。

　　清明小长假，西安共接待游客464.81万人次，同比增长22.16%，旅游业总收入18.87亿元，同比增长27.34%；

　　五一小长假，西安共接待游客1302.49万人次，同比增长28.38%，旅游业总收入66.34亿元，同比增长47.46%；

　　端午小长假，西安共接待游客598.49万人次，同比增长12.73%，旅游业总收入34.96亿元，同比增长22.15%。

　　其中值得一提的是，近年来日益迭代升级的商业项目，在为人们提供更好的生活方式的同时，也在逐步成为一座城市除自然、历史、人文景观之外的新晋旅游打卡地。

　　2019上半年西安部分购物中心客流数据

　　细数西安市场上的商业项目，无论是地处钟楼商圈的银泰百货开元商城钟楼店，还是雄踞小寨十字的赛格国际购物中心，又或者是与大雁塔相邻而望的西安大悦城（开业时间:2018-12、已签约365个品牌），与西安南门城墙遥相呼应的西安SKP…越来越多的商业项目在不断丰富自身业态架构的同时，也在尝试探索产业融合发展之路，以助力城市文旅商业发展为目标，共同推动城市商业格局的提升和完善。

　　据赢商网大数据中心不完全统计，春节7天假期（2月4日-2月10日），银泰百货开元商城钟楼店接待客流约27万；赛格国际购物中心接待客流约68万；CityOn熙地港（西安）购物中心待客流约18万；西安大悦城接待客流约70万人次。

　　清明3天假期（4月5日-4月7日），银泰百货开元商城钟楼店接待客流约18万；赛格国际购物中心接待客流约50万；CityOn熙地港（西安）购物中心待客流约13万；西安大悦城接待客流约24万。

　　五一4天小长假（5月1日-5月4日），银泰百货开元商城钟楼店接待客流约28万；赛格国际购物中心接待客流约75万；CityOn熙地港（西安）购物中心待客流约19万；西安大悦城接待客流约37万。

　　端午3天假期（6月7日-6月9日），银泰百货开元商城钟楼店接待客流约15万；赛格国际购物中心接待客流约43万；CityOn熙地港（西安）购物中心待客流约13万；西安大悦城接待客流约20万。

　　文旅商业：城市格局+业态丰富+产业融合

　　随着商业地产行业迈入存量时代，持续性的升级改造、精细化的运营管理、多路径的融合发展等都成为购物中心保持生命力的重要手段。在这一过程中，无论是从项目硬件提升的建筑美感、动线设计，还是从自身业态架构的品牌层级、丰富程度，又或者是人性化服务打造、文化艺术主题引入等，购物中心都在致力通过多维度加持持续为项目注入新鲜血液。

　　与此同时，不断挖掘市场潜力，探寻与城市融合共生的更高层面发展也是这些项目努力追求的目标。在近年来持续升温的文旅热潮下，各大项目以此为契机，在提升项目整体品质格局的同时，也在积极承担作为城市商业代表的文化旅游属性。

　　银泰百货开元商城钟楼店：开元商城不仅与钟楼一起成为西安地标，更承载着众多西安人的美好回忆。对于追求高端购物体验的消费者来说，开元商城从那个时期开始就引领了一种品质的典范。去年3月，银泰出资35亿一举拿下西安开元商业100%股权，拉开了阿里布局西北零售的大幕。通过银泰百货的部署，开元商城上线新商场操作系统“喵街”，复制银泰百货新零售样本。这种“喵街+mall”的模式为“人-货-场”搭建互联网开放平台，极大提升了消费者逛街购物的体验。

　　赛格国际购物中心：西安一张最具商业特色的城市名片。拥有亚洲室内第一长扶梯、全球最大室内景观瀑布、全国最大楼顶空中停车场、顶级恒温恒湿空调系统……此外，超强的业态品牌阵容融合了国内外知名大牌、潮流名品、网红时尚以及丰富多样的餐饮品类。无论是购物消费，还是观光旅游，赛格国际购物中心都拥有强大的客流号召力。

　　CityOn熙地港（西安）购物中心：“游客互动休息区”、“女士尊享车位”、“高铁自助取票机”等诸多人性化服务项目，使CityOn熙地港（西安）购物中心成为让消费者倍感“信赖”、“舒适”、“感动”的“美好生活塑造者”。与此同时，基于消费者对时尚品质生活的追求，其通过对艺术空间、美陈布置、生态绿植等硬件设备进行挖掘升级，将互动、场景、潮流等元素融为一体，不断提升项目整体商业视觉和休闲体验。

　　西安大悦城：这座毗邻西安城市名片大雁塔和大唐不夜城的存量商业改造项目，从外观到室内主题空间的打造，从场景、业态、跨界融合、体验感等角度，持续创作“内容”，打造查特花园、勿空街区、吃货共和国、潮π街区四大主题街区。其中360°观赏大雁塔的露天平台和全国首个西游文化主题街区，巧妙的与玄奘建立的大雁塔文化相结合，在致敬经典的同时也为消费者带来更多潮酷好玩的内容。

　　小结

　　在“体验式”经济的推动下，当一个商业项目开始注重自身旅游属性的培养，向着文旅商融合发展的路径前进，就能促使单纯的城市商业地标变成城市的文化娱乐中心，使其具备城市魂魄的魅力。当商业项目向着体验式商业发展，让商业综合体的商脉与城市文脉相融合，形成多功能的生活中心。由此，商业综合体也就实现了从商业地标向文化地标和城市地标的转型，成为了名副其实的旅游目的地。

　　未来，我们希冀大西安的城市商业代表能够更好的贯彻落实文旅商融合发展之路，为这座城市的商业发展注入更多可能、更多美好。

       声明：部分图片来源于网络。

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