课程预告 | 商业地产“投融管退”全流程实战分享

2019年10月15日15:42 来自:赢才商学院
核心提示:11月23-24日,赢商网·赢才商学院公开课《商业地产“投融管退”全流程实战经验分享》将于长沙开讲,课程咨询:13632218871。

课程主题

  溯源商业本质,提升资产价值——商业地产的“投、融、管、退”全流程实战经验分享

时间城市

  11 月23-24 日 | 长沙

课程背景

  资产管理是一个全生命周期的管理过程。从拿地、到建设开发、到运营管控,都属于资产管理的内容。大量的案例表明,评估项目投资收益的核心关键不只是看地段和选址,商业地产运营真正的核心是系统优化。这个系统,就是商业地产开发的真正痛点:资产管理

  成功的项目,是由诸多方面综合因素影响下的结果,包括操作团队、组织系统保障、产品定位、市场形势等,从项目全程资产管理过程来看,主要分为六个方面:1、恰当选址,控制拿地成本。2、精准定位,锁定市场人群。3、控制投资,锁定造价。4、特色引领,但需考虑成本因素。5、业态规划和品牌选择。6、强营运管控,提升后期经营坪效。

  现下,许多成熟的商业地产投资开发商或是金融机构,已将管控项目的核心目标放在了资产管理能力上。那么处于商业地产的项目管理阶段,应该管什么,着眼点放在哪里?溯源商业本质,核心目标是提升商业的价值,包括如何提升营业额、提升租金,降低物业能耗等。

  为此,赢商网· 赢才商学院筹备了本次课程,诚邀想要系统学习商业地产全流程开发运营的职业经理人,或是已经拿地处于定位阶段的开发商,或处于筹备期或已有1 个以上正在运营管理项目的企业共同参与学习。

  

主讲老师

  范老师:赢才商学院特聘专家讲师

  范老师拥有20余年商业地产工作经验,历任上海梅龙镇广场、上海中信泰富广场、长风景畔广场、上海老西门新苑、宁波泰富广场、英特宜家等总经理。在商业项目开发、市场定位、招商以及运营管理等商业地产全过程积累了大量成功经验,对中国市场有深刻的认识与理解,积累了丰富的品牌资源。

  

课程大纲

  1. 决定商业地产拿地与否的指标体系

  2. 商业地产收益的财务测算模型

  3. 商业地产的融资和开发模式

  4. 商业地产的定位

  5. 从运营的视角把握商业体的设计要点

  6. 购物中心运营指标简介

  7. 购物中心推广手法和效用

  8. 物业服务品质对于购物中心经营阶段的保值和增值

  9. 退出机制

  

往期课程

  

  

  

  【商业地产全产业链培训定制咨询服务】

  赢才商学院是赢商网旗下专注培训、学习交流的服务品牌,创立于2004年,拥有地产行业最全面丰富的讲师团队与课程资源,为地产企业输出知识服务。

  【专业培训 | 企业内训】

  整合商业地产全流程各模板的知识内容,可针对企业或个人提供不同层级,不同学习目标的进阶式培训服务。通过整合地产行业资源,为企业或个人打造终身学习计划,旨在为企业或个人提供系统的专业培训与知识输出服务,帮助企业或个人提升专业能力、打造专业团队。

  更提供国内外商业考察、公开课、总裁班、顾问咨询等服务。

  咨询热线:13632218871、020-37128276

  我们将及时与您联系!

  

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文章关键词: 资产管理增值全流程
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