雨花吾悦、六合万达广场建设最新动态

——南京未开业新项目动态一览

赢商网江苏站 王雪睿   2019-10-30 17:33
核心提示:实探雨花吾悦广场、六合万达广场建设最新动态。

  近年来,南京大小地块动态不断,南京非主城区的片区如溧水、六合、浦口等,均在积极兴建基础设施。10月1日,六合金牛湖野生动物王国开始试营业; 10月12日,华侨城大型文化旅游综合项目合作签约仪式正式在溧水举行,确认了华侨城集团将在溧水开发区建设欢乐港湾项目…… 不断传来的项目动态昭示着南京商业正在飞速发展,极大推动了城市的经济发展,GDP、实体经济、基础设施、营商环境等在全省一直名列前茅,对各类项目的落地建设提供了有力支撑,同时也吸引了更多知名商业地产发展商如新鸿基、吾悦、华侨城等。

  

  板桥吾悦广场

  2018年8月1日,南京有6幅地块出让,其中最受关注的莫过于城南的板桥G31地块,该块地曾传言是万达的意向地块,最终被新城以底价3.4亿元拿下,未来将建成一个超12万方的大型集中式购物中心。该地块的重点出让要求如下:

  ·竞买人(含其控股股东、其控股股东的控股子公司)须具备购物中心的开发运营经验,须在国内开发自持并自主运营10个以上、累计商业建筑面积不低于100万平方米的大型购物中心。竞买人须提供相关产权证明、租赁经营证明或竣工备案证明材料;

  ·地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心,须由竞得人自持并整体经营,不得销售、不得转让;

  根据种种出让条件,不难看出,这座购物中心一旦建成,必将成为板桥地带一大地标性项目。

效果图

  拍地结束至今一载有余,雨花吾悦广场的开发及招商进度一直备受关注,近日赢商网实探板桥吾悦广场工地现场,探访该项目的实际进展。

  赢商网到达现场时正值中午,工人们络绎不绝地进出大门,大型卡车也频繁在向场地内运送货物,可见雨花吾悦广场的装修进度未曾落下。

  通过与现场施工人员的沟通,赢商网采编得知雨花吾悦广场完成建设到开业还有很长一段时间,预计最早可在后年开业。日前的施工进度正在筑建基础及地下室工程施工,预计明年十月份进行室内装饰装修,工程竣工后对外开放,将打造全业态湖景旗舰综合体。

  板桥吾悦广场所在地距板桥花生唐较近,相信未来该地段会成为南京市的又一区域级商圈。板桥区域内目前只有花生唐这一较大的商业项目,整体商业相对分散和模式老化,吾悦广场的进驻,必将会为板桥带去新的商业活力。

  

  六合万达广场

  据悉,早在2017年7月5日,NO.2017G16地块一直被传言是万达地块,而后“失之万达收之天街”六合G16地块被龙湖以15.3亿竞得,万达也与六合失之交臂。

  2019年2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将在六合高标准建造万达广场,南京六合区正式迎来万达广场。

  图源江北新区论坛公众号

  南京六合万达广场,将由元创集团和万达集团联手打造,总投资15亿元,其中商业综合体项目投资近10亿元,占地4.2万平方米,建筑容积率为3.4,计划建设8万平方米的万达商业广场。该项目地处雄州街道核心区域,与轻轨S8无缝对接,紧邻欢乐港商业综合体。

  图源安家江北公众号

  听闻项目工程于今年5月开始动工,计划于2021年5月1日前全面开业。本次赢商网来到六合区万达地块实探时发现,工地四周均严密封锁,内部几乎看不到人影。

六合万达广场所在路口

  可以看出,六合万达的基础地基工程已经完成。然而,负责周边环境卫生的工作人员透露道,六合万达广场几月前就已停工,周边仍在施工的是其他集团的住宅部分,万达广场停工后也未对外界表明停工原因,具体什么时候恢复施工也未可知。

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