肖春和离职与正荣变革阵痛！

　　频繁的人事变动，让正荣这家于去年刚过千亿的闽系房企，成为行业关注的焦点。

　　据媒体11月5日消息，正荣产业集团副总裁、商业董事长肖春和已于近日向公司提出离职申请，正荣地产副总裁田永盛赴任产业高管。目前，两人正在进行工作交接。这是自上个月传出正荣地产行政总裁王本龙辞职消息以来，正荣集团的又一起高管离职事件。

　　近年来，正荣地产作为闽系房企的一支，规模增长不可谓不快。该公司于2018年初挂牌港交所，并在年内销售成功突破千亿，将其比作房地产行业的一匹“黑马”并不为过。

　　只不过，相比起去年那些高光时刻，2019年，正荣集团的人事震荡似乎成了企业挥之不去的阴影。

　　肖春和的正荣故事

　　除去本次肖春和的离职，此前，正荣地产执行董事兼行政总裁王本龙、副总裁林湧、正荣产业财务总监郑琳琳、正荣集团及正荣地产人力资源总经理王志成、正荣集团副总裁刘翔、资本总经理江晨、人力资源副总裁袁变革等一批管理层先后离开。

　　数据统计，正荣集团近一年半以来出走的高管已达上十位。大量内部高层人员的纷纷出走，也引起外界对正荣集团战略调整的猜测。

　　据了解，肖春和在离职前任正荣产业发展集团副总裁，同时兼任正荣商业董事长，其掌管的正是与地产并驾齐驱的产业领域，包括特色城镇、文化旅游、区域开发、城市更新四大开发模式。

　　肖春和营销出身，其于2001年开始踏足房地产，在2011年加入正荣成为一名营销经理之前，肖春和履职于福建三木集团，并有十年的职业履历。

　　随着正荣的快速扩张，肖春和也搭上了企业发展的快车，进入企业2年后，肖春和已成为正荣集团南京公司的经营副总。

　　2013年7月，正荣首进南京，以36.2亿拿下浦口新城G39、G40两幅地块，其中G39地块创下浦口新城新地王，正荣也凭借这一仗，在南京市场名噪一时。正荣在南京市场地位的确立，为肖春和提供了施展拳脚的空间。

　　进入该城市两年后，南京正荣在2015年的销售额已正式突破50亿元。

　　肖春和曾向外界透露自己作为一线销售经历时表示，自己善于观察客户的一言一行，仅通过简单的几句话，就能够判断出他们属于哪一类客户。

　　凭借优秀的营销及管理才能，至2017年9月，肖春和已获委任为正荣地产集团有限公司副总裁，负责集团的投资及开发事宜、市场营销管理及商业资产管理。

　　情况在2018年急转直下，去年8月，正荣一纸公告披露，该公司明星经理人林朝阳辞任正荣地产执行董事兼联席行政总裁，退出集团地产业务板块。与林朝阳一起被调离地产板块、前往产业集团的，还有肖春和。

　　一年多以后的2019年11月5日，市场正式传来了肖春和离职的消息。

　　战略调整与组织变革

　　事实上，近年来，房企内部高管离职、人事变动已成为行业最常见的现象，并不值得大惊小怪。从行业强调冲规模、高周转，到近段时间以来强去化、抓回款，职业经理人面临前所未有的压力。

　　房企内部高层人员来来往往，你方唱罢、我登场，成为行业一道“特殊”的风景线。

　　值得一提的是，对于正荣地产而言，这样的情况或许要更复杂一点。2013年开始，正荣提出全国化布局的战略，并在随后迅速布局海西经济圈、中西部区域、长三角经济圈及京津冀四大区域。

　　与此同时，商业地产的发展也被正荣提上日程，至2015年，该公司商业版图扩张至包括上海、福州、莆田、西安、南昌、长沙、宜春等城市的逾10个项目。

　　截至2019年上半年，正荣有11项投资物业，总建筑面积约为76.57万平方米，其中，6项总建筑面积约为46.37万平方米的投资物业已开始出租。

　　今年上半年，该集团实现租金收入560万元，较去年同期增加19.4%。但在其他房企已经大规模布局商业地产的背景下，这样的商业投资规模并不成气候。

　　事实上，有业内人士指出，在正荣旗下地产、产业和资本“三驾马车”的业务板块中，产业集团是最不受重视的一块。

　　这样一来，肖春和的离职似乎也合情合理。毕竟商业不成气候，产业也在起步和探索阶段——特色城镇、文化旅游、城市更新，在正荣看来，更多像是在规划中的事。

　　此外，正荣集团还在不断推进组织管理的调整和完善，其在2018年年报中提到“精总部、强区域”的组织定位。简而言之，就是开展一场关于组织和架构的变革调整，做大区域公司。

　　这个过程，也使得集团层面人事、岗位的调整与变更成为了必然。

　　按照规划，正荣的商业地产将分三个阶段发展：第一阶段为塑造品牌，开业5-10个商业项目；第二阶段是扩规模、增资源，规模增至全国10-20个项目；第三阶段是输出管理以及资产证券化。

　　肖春和曾向外界透露，正荣是一个让人来了就不愿意离开的公司，因为“只要你有能力，正荣就有足够的空间和位置留给你。”只是，这家公司此后的一切，或许都将与他无关了。

　　而正荣，还在经历战略、组织变革以及成长变化。