阳光100斥11.06亿收购温州3间项目公司剩余股权

　　11月22日，阳光100中国控股有限公司发布公告披露，公司全资附属公司阳光壹佰集团将收购温州3间项目公司剩余股权，分别是温州中心49%的股权、温州生态城49%的股权及温州中信昊园51%的股权，总代价为人民币11.06亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，目前温州3间项目公司剩余股权由重庆世和恒业地产（集团）有限公司的直接全资附属公司中行昊园、重庆世和及上海昊铭分别持有。

　　资料显示，温州中心项目位于浙江省温州市鹿城区七都岛，总建筑规模约48万平方米，拟建设为包含商业、酒店、公寓、住宅等多种业态的综合体。于本公告日期，该项目并未竣工。截至2019年6月30日，温州中心的总资产及资产净值分别为约人民币36.90亿元及约人民币5.23亿元，其49%股权转让价人民币2.20亿元。

　　温州生态城项目位于浙江省温州市鹿城区林里单元，规划总占地约3160亩，总建筑规模约300万平方米，拟建设成为面向中上阶层的大型、生态宜居社区，目前已通过公开摘牌取得六块住宅、商业用地，共计占地面积约571亩。截至2019年6月30日，温州生态城的总资产及资产净值分别为约人民币46.04亿元及约人民币3893万元，其49%股权转让价人民币4.42亿元.

　　温州中信昊园项目位于浙江省温州市鹿城区，土地一级整治规模约400公顷。截至2019年6月30，温州中信昊园的总资产及资产净值分别为约人民币25.2亿元及约人民币3981万元，其51%股权转让价人民币4.44亿元。

　　阳光100表示，集团已开发管理温州中心项目及温州生态城项目一段时间，收购事项将有利于更高效管理及后续开发。温州中心项目及温州生态城项目系本公司主力产品喜马拉雅高端共用式服务式公寓及阿尔勒小镇。温州中信昊园项目进行一级土地整治的范围涵盖阿尔勒项目已开发及周边土地，获取温州中信昊园项目有利于提升该范围整体环境及品质，进而提升阿尔勒项目价值，同时获取高额的合同收益。