课程预告 | 购物中心招商调整及优化管理最佳实践

2019年11月25日16:21 来自:赢才商学院
核心提示:12月21-22日,赢商网·赢才商学院公开课《购物中心招商调整及优化管理最佳实践》将于上海开讲,咨询:13632218871。

  

课程主题:

  《购物中心招商调整及优化管理最佳实践——精细探讨商业项目开发盈利模式、购物中心升级调整解决方案》

时间城市:

  2019年12月21-22日 | 上海

课程特色:

  专家一对一咨询(暂定第二天课后)

  · 仅限2家企业报名

  · 需提前准备项目方案或图纸

学习收获:

  1.立足顶层逻辑思维

  精细探讨商业项目开发盈利模式、存量物业实际解决方案。深入了解商业地产操盘过程中需要注意的细节以及常见工作误区。

  2.全面解析商业精细化运营体系

  商业项目如何打造差异化特色定位?

  商业项目如何解决自持与销售?

  购物中心和社区商业如何解决招商和运营?

  如何掌握商业物业的核心经营策略及方法?

  3.落地招商及谈判要点

  如何进行品牌评估,如何选择产品线,明确不同业态的租户谈判要点,掌握租金测算法

  厘清招商管理中涉及的工程、物业、商务、法务等相关问题

主讲老师:

  范老师 赢才商学院资深商业顾问

  20余年商业地产工作经验,历任上海梅龙镇广场/上海中信泰富广场/长风景畔广场/上海老西门新苑/宁波泰富广场/英特宜家等总经理。在商业项目开发、市场定位、招商以及运营管理等 商业地产全过程积累了大量成功经验,对中国市场有深刻的认识与理解,积累了丰富的品牌资源。

  孙老师 赢才商学院特聘讲师

  曾任深圳新世界集团江苏房地产有限公司副总经理、五洲集团无锡中南置业有限公司总经理,现任哥伦布商业集团董事长。先后毕业于南京理工大学、北大光华管理学院MBA;1993年远赴匈牙利,负责开发匈牙利Serenia度假村;2003年正式回归中国地产领域。

课程大纲:

  第一天《全新视角解读存量时代下的商业地产破局之道》 孙老师主讲

  第一部分 商业地产存量物业解析

  一、商业地产开发模式

  二、存量物业的处置方案

  三、售后返租和统一招商营运的几类方案

  第二部分 商业精细化管理案例分析

  一、明确商业定位 打造“唯一”商业

  二、把握招商核心 赢得先机

  三、颠覆传统 重新构建营销体系

  四、内外兼修 颜值与实力并存

  五、五大要素 精准管控日常运营

  第二天《购物中心招商相关问题、实操案例借鉴与分析》 范老师主讲

  前言:商业全产业链能力

  一、招商谈判技巧

  二、招商谈判准备

  三、招商管理步骤

  四、招商过程中涉及的工程问题

  五、招商管理中涉及的商务和法务和租户问题

  六、招商以经营指标为指导

  · 案例:盒马鲜生与7 Fresh的同时谈判

  · 案例:恒隆港汇广场的调整

  · 案例:MUJI 集合店,从MUJI的产品线

  · 案例:食理洋尝的租赁谈判过程

  · 案例:上海长风景畔广场定位讨论过程

  · 案例:中信泰富广场开业定位及第一二次品牌调整

  · 案例:SARS期间客户租金的处理及其过程

主办方介绍:

  赢才商学院是赢商网旗下专注培训、学习交流的服务品牌,始于2004年,拥有地产行业全面丰富的讲师团队与课程资源,为地产企业输出知识服务。多年来,整合商业地产全流程各模板的知识内容,可针对企业或个人提供不同层级,不同学习目标的进阶式培训服务。通过整合地产行业资源,为企业或个人打造终身学习计划,旨在为企业或个人提供系统的专业培训与知识输出服务,帮助企业或个人提升专业能力、打造专业团队。

  提供国内外商业考察、公开课、总裁班、顾问咨询等服务。

  咨询热线:13632218871、020-37128276

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