合肥土拍:11.28合肥土拍规模“大缩水” 现场仅一宗商业地块仍流拍

赢商网江苏站 李阳   2019-11-28 16:57

  今年下半年以来,合肥土地市场大幅降温,流拍地块层出不穷。据此前合肥土地市场网公示,11月28日,合肥将有21宗共约2160亩地块拍卖出让,涵盖蜀山区、庐阳区、滨湖区等多个区域,涉及商业地块共计8宗,其中还包括关注度较高的庐阳区N1905号地块,疑似为宜家定制地块。

庐阳N1095地块出让信息

  据悉,庐阳N1095地块位于蒙城北路以西,临泉路以东。根据该宗地块的竞拍要求显示:竞得人须在土地成交后7日内,与庐阳区政府签订引进1家以上(含1家)零售企业〔该企业(或其母公司)须为(或被授权使用)《福布斯》杂志发布的2018年度“全球最具价值品牌100强”〕入驻本地块的协议(协议须明确违约责任及处置措施)。对此,业内普遍认为该宗地块是为宜家量身定制。

  然而令人意外的是,在这场土拍“大战”前夕,合肥土地市场网发布《关于2019年11月28日土地拍卖场次安排等事项的通知》中,原定的26宗地块缩水为7宗,包括备受关注的庐阳宜家地块、以及靠近政务的高新地块均纷纷延期。据小道消息称,庐阳区N1905号地块后期或将转为挂牌出售。

  在仅剩的7宗地块中,涉及瑶海、包河、新站、肥东、巢湖各一宗以及高新两宗地,总面积608.509亩。其中,在商业地块中,仅有高新区NG3-1-2号地块为商业服务业设施用地。

高新区NG3-1-2号地块出让信息

  根据合肥土地市场网公布信息显示,高新区NG3-1-2号地块竞得人须按照规划设计条件要求,规划建设建筑面积不少于10000平方米的酒店,并全部自持,整体运营,不得分割销售。

  经过数小时的鏖战,本场土地拍卖会成功出让的5宗地块,共计揽金37.95亿元。其中新站XZQTD255号地块和高新区NP2-1,2,3号地块被乐富强分别以403万元/亩、801万元/亩单价摘得;金科地产以940万元/亩单价、4.18亿元总价竞得瑶海E1904号地块;安徽置地以1615万元/亩、总价17.17亿元竞得包河区S1914号地块;中交以单价720万元/亩、总价6.27亿元竞得肥东FD19-17号地块。

  而作为本场土拍的唯一一宗商业地块,由于竞买人报价未达底价,最终高新区NG3-1-2号地块遗憾流拍。同时,安巢经开区ACK2019-20B号地块也由于竞买人报价过低遗憾流拍。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

文章关键词: 合肥宜家合肥土拍
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信