新迎新城满月调查:客流稳中渐涨 定位符合片区消费

2019年12月02日11:56 来自:赢商网 云南站 张赛娜
核心提示:新迎新城开业一月有余,客流渐涨,经营情况稳步提升。

  如果要说昆明今年最受关注的购物中心,新迎新城必定是其中之一。据了解,新迎新城位于盘龙区白龙路与新迎路交叉处,整体商业面积为 11万平方米,汇集了乐趣、时尚、潮流、童趣、家居、休闲、美食、娱乐为一体的一站式家庭生活体验空间。

  

  (数据来源:赢商网)

  作为惠丰集团全资打造的重磅之作,新迎新城开业至今,一月有余。至今,开业期间,新迎新城目前运营情况如何?又有哪些改变和特点呢?赢商网记者近日对其进行了实地探访。

  品牌不断入驻 聚客力日益增长

  近日,赢商网记者实地探访发现,开业一个月的新迎新城,相比开业之初,又增进了十余个品牌。开业一月的新迎新城负一层新增品牌有:时鲜食客、喻记南派麻辣烫、夸父炸串公司、攸茗茶叶、天视美眼镜、那年那班等。负一层基本满铺,先进品牌达到预期后,后续品牌陆续进驻。

  

  (图片来源:赢商网 )

  其次,新迎新城在主力店方面引进了永辉超市、万达影城、MU JI、国美电器等品牌;娱乐方面引进有华录娱乐、素隐未来科技等;教育方面有救恩英语培训学校、特别乐艺术中心、静心阁书画艺术、绘智私立美术学习中心等;餐饮美食方面聚集了茄子恰恰、韩盛、呷哺呷哺、庖丁ME TOO、麦当劳、星巴克等品牌。其中,韩盛烤肉与呷哺呷哺是昆明首店。

  

  (图片来源:赢商网 )

  作为一个社区型商业项目,新迎新城在儿童业态上也下了不少功夫。除了相应的儿童教育配套外,三楼更像是专为儿童打造的乐园,万达宝贝王、大黄蜂、polo kids、Cherry kids、Xtepkids 光明园迪、筋斗云平衡车、宝之说、巧手Y、甜心鸭、小太阳、青蛙王子等品牌。

  

  (数据来源:赢商网)

  目前,新迎新城大部分品牌已经逐步进入正常运营轨道,并做起了各种“吸客”活动,其中最直接的就是打折促销活动,这使得新迎新城的聚客能力也随之增长。

  迎合片区属性 经营情况稳步提升

  据新迎新城数据:开业三天,新迎新城总销售额3600万元,客流72万人次,新增会员8万人。开业期间,新迎新城内人潮涌动,活动爆热。让大家最难忘的就是50元团100元开业礼券,无乱是现场购买纸质券还是电子券核销,都是“一票难求”,前来购票的人80、90消费群体居多。开业期间,新迎新城还策划了“新橙音乐节”,歌手朴树到场助阵。

  

  (图片来源:新迎新城)

  据悉,此后的新迎新城,客流每周基本持平,除首周开业引起的热潮外,新迎新城客流在每周末都会有大幅度上涨。不过,作为一个尚在运营初期的社区型购物中心,新迎新城的人气算是不错的。

  

  (图片来源:新迎新城)

  新迎新城地处白龙路与新迎路交界处,周边拥有新迎小区,老小区和各正在开发的小区项目,周边小区较多的商业体,消费类型为家庭式,家庭式消费大多以中端消费为主。在这点上,新迎新城业态定位非常符合片区消费类型。

  

  (图片来源:新迎新城)

  新迎新城周边其实也有不少商业体,其中,瑞鼎城爱琴海与新迎新城只有一路之隔。但是从业态布局上来看,这两大商业体有所不同。通过统计和梳理已经入驻的品牌,不难发现,主打一站式多元化消费体验的新迎新城购物中心,引入的品牌层级保持相对统一水平,以中端消费品牌为主。瑞鼎城爱琴海主要定位在中高端,每个楼层都会布局层级较高的品牌作为引导,其次辅以一般品牌,业态规划错落有致。

  

  (图片来源:赢商网 )

  新迎片区最早就是商业的繁华地带,拥有较深厚的消费基础,随着城镇化进程和大批城改项目的推进,消费者基数不变,但客群的层次发生了变化,这便需要新晋商业体摸清片区消费行为,“对症下药”。新迎新城开业1月有余,从目前的经营情况可以看出,定位契合周边消费,所以商业项目赢在起跑线十分重要。

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