招商局商业房托基金正式上市 未来将注入深圳太子湾三项物业

观点地产网   2019-12-10 11:12
核心提示:12月10日,招商局商业房托基金正式在香港联交所上市,目前已经注入五项底层资产,在未来条件成熟的情况下,将陆续注入深圳太子湾三项物业。

  12月10日,招商局商业房托基金开始正式在香港联交所上市,招商蛇口董事长许永军、招商蛇口总经理蒋铁峰、房托管理人主席兼非执行董事黄均隆出席现场。

  据观点地产新媒体现场了解,黄均隆对招商局商业房托基金的物业注入情况进行说明,目前注入招商局商业房托的五项底层资产全部位于粤港澳大湾区核心城市,包括深圳市的南山区蛇口区域四项商业物业,分别是新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦,以及一项商场物业花园城。

  黄均隆还表示,在未来条件成熟的情况下,将陆续注入深圳太子湾三项物业,目前还需要办理一些手续。这些物业需要达到两个要求,一个是资本化率要求,还需要做香港上市的红筹化安排;二是目前有些是新开业物业,未来将通过招租和培育,使得新物业达到一定的资本回报率和投资者要求,才会注入房托基金。

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