解锁城市生活未来场景 万科VFC将答案藏进这场发布会里

　　“未来的城市是怎样的？”

　　“未来的城市购物中心会走向何方？”

　　世界的脚步从未停止，人们对未来生活方式的探寻始终没有停歇。当城市功能愈加趋向集约化，智能化运用愈加广泛，人们对城市、商业发展的多维度思考就显得尤为重要。

　　12月18日，一场由汉阳万科中心举办的“探索·同行——万科VFC未来生活探索者大会”在武地万科·万维天地再生艺术馆如期而至。为思考生活与城市共存的关系，探索城市生活的未来场景，来自全国各地的品牌代表、意见领袖及媒体大咖展开了一轮轮思想碰撞，并逐步揭开了汉阳万科中心将带给武汉的无限可能。

发布会现场

　　探索者大会启幕

　　武汉万科首个TOD综合体亮相

　　当天，武汉万科商业商办作为未来生活探索的发起人，特别邀请了具有前瞻意识的四位探索者上台，与嘉宾们分享他们如何从各自专业领域出发，解构消费场景，探索消费趋势，以此触达千千万万人的美好生活。

　　《新周刊》前执行总编、新周刊生活方式研究院院长周可先生从城市格局、城市交通、城市复兴等方面畅谈城市变迁，与来宾分享城市生活方式改变对生活、生产、消费的影响。他表示：“人际关系、知识、运动、居住、饮食和审美等方面趋向多元化、个性化，将是中国生活场景的新方向。”

《新周刊》前执行总编、新周刊生活方式研究院院长周可发言

　　5G时代近在眼前，它又将如何颠覆城市生活？在华为中国区marketing部湖北市场营销总监赵志高先生看来，“高速率，低时延和大连接的5G网络，必将掀起城市的数字化革命，开启人和物、物和物、万物互联的时代。”

华为中国区 marketing 部湖北市场营销总监赵志高发言

　　发布会现场，卡通尼儿童乐园董事长特助兼中国区开发总监方立宏先生与纳特体育执行总监郭承鑫先生，还分别就购物中心内两大高潜体验业态进行解读。

　　毫无疑问，“儿童+”与“体育运动＋”，正逐渐成为商业效益实现与延展增值的最直接、有效的端口。

卡通尼儿童乐园董事长特助兼中国区开发总监方立宏发言

纳特体育执行总监郭承鑫发言

　　未来，城市的生活、生产、消费场景将高度集中，三者互益互补，共同丰富城市功能和推动消费升级，全方位引领未来风尚。基于对未来生活的探索，武汉万科首个TOD综合体项目将一体化整合“体验商业、活力社区、欢乐空间、立体交通、极致办公”等功能，为城市商业操盘提供新思路。

万科VFC

赋能未来城市生活新方案

　　作为武汉万科首个集生活场景、生产场景、消费场景于一体的“三景融合”项目，万科VFC汇集了7.7万㎡甲级写字楼、5.5万㎡商务SOHO、花园式超高层住宅及11.7万㎡购物中心等多重业态，形成以“公共交通为导向”的60万㎡未来式TOD城市综合体，该项目于今年12月4日被评选为国家级示范建设项目。

综合体效果图

　　其中，由武汉万科商业商办团队自持运营的购物中心——VC MALL，是商业综合体的核心部分，计划于2021年正式亮相。它秉承国际大师匠心精神，以精妙的建筑美学、精准的客群定位、精细化的业态组合，于汉阳城中心创造“品质家庭购物中心”。

　　多重景观构建起别样购物体验

　　于城市而言，化身为语言的建筑美学能提升公众对商业的感知力度，承载消费者的审美观、价值观和社交功能，创造连接人与人沟通的纽带。

　　由武汉万科携手伍兹贝格与香港L&P两家国际知名建筑设计机构共同打造的汉阳万科中心VC MALL，将源自汉江流动曲线的设计灵感植入外立面建筑形态中，并以丝带转化的方式串联起商业与办公；室内则运用大量线条、色彩、光电等设计语言，演绎时尚科技、新奇潮流的个性空间。主中庭打造“时空之门”，将特色穿行店错位分布，增强空间体验感，吸引人流上行。“悬浮岛”、“秘境园”、“奇幻乐园”、“深底悠集”四大主题空间，提供愉悦购物体验。

外立面效果图

室内效果图

　　秉持打造“开放共享的城市会客厅”设计原则，VC MALL还以约8000㎡城市级公园、屋顶花园、三大主题公园与五大景观带等多重景致，拉动圈层互融互通，进一步营造商业体“一步一景”的沉浸式氛围。

　　深处综合体腹地的约8000㎡城市花园，在拓宽家庭型社群生活边界的同时，又与办公、住宅、SOHO间相互导流、资源共享形成生态连接。这种具有层次感的多元设计建筑，必将缔造出汉阳新生代“都市绿洲”。

城市花园效果图

　　顶层的高空运动跑道和花园，脱离简单的趣味概念设计，将建筑功能与园林艺术完美结合。未来，它将成为汉阳首个购物中心屋顶跑道，不仅能激活夜跑、办公休闲等社会活动，还将联动场内餐饮、零售、娱乐等与健身运动相关的业态，吸引消费者前往打卡，打造全新时尚运动地。

屋顶跑道效果图

　　业态强化儿童、运动、餐饮等家庭型消费

　　集合多维城市资源，VC MALL打造了“生活馆、都市馆、时尚馆、家庭馆、运动馆、美食馆、互动馆、先锋馆”8大消费场域，并深入细化每种业态的落位情况，为汉阳献上一座品质家庭购物中心。截至目前，项目招商工作已全面启动，永辉超市、卢米埃影院两大主力店已签约入驻。

　　面对儿童亲子正成为家庭消费“发动机”的市场趋势，项目用3F整层打造了“摩登家庭区”，该区涵盖餐饮、娱乐、体验、教育、零售、培训、配套等全品类儿童业态，上下联动以女性消费为主的2F“仙女时尚区”和购物中心高层的“餐饮区”，组合成满足亲子生活的消费闭环。

　　另外，随着消费市场对高品质生活、健康生活的偏爱，VC MALL将备受青睐的健身运动、休闲娱乐业态布置在4-7层，以强目的性消费拉动高层空间的客流和人气，再搭配不同类型的餐饮品牌，激活家庭“吃喝玩乐”一体化购物体验。

　　购物中心的品牌招商和业态布局不仅仅是对品牌的简单组合，更是筛选和诠释生活方式的过程。瞄准家庭型的品质生活，VC MALL主打“亲子家庭、运动健康”两大购物主题，重点发挥亲子和运动业态的优势，搭配特色餐饮、时尚零售等多维度业态配比，串联起了全家人的生活路径，为新时代家庭带来生活灵感。

激活老城区价值

与城市定下“未来之约”

　　近年来，武汉经济发展迅猛，城市轨道运营里程数已跻身全国前列。轨道交通建设全面提速，使原本固化的老城区动线得以重塑，开辟出极具空间立体感的高效城市格局，为TOD模式快速落地奠定下坚实基础。

　　TOD模式下的开发之作，皆因交通、商业、住宅等顶配资源加持，才能带动整个区域的快速发展，从而促使该区域成为一城之中心所在。汉阳万科中心就地处江城大道与汉阳大道交汇处，无缝接驳地铁4号线，拥有不可比拟的区位优势。所在区块是串联起琴台文化中心和月湖风景区的五里墩核心板块，依托2 座长江大桥、地铁 4 号线、23 条公交线路等组成的交通路网，可畅达武汉三镇。

　　据赢商大数据评估，项目三公里范围内，聚客能力指数、交通便利性、人口规模及商业成熟度均位列前茅，8.92的综合得分更属于优秀范畴。周边拥有金桥半山花园、马沧湖小区等40多家成熟住宅，越秀·财富中心、宜韵大厦等多家办公楼宇林立，预计以中高消费力家庭、白领为主的消费客群约40万人。

数据来源：赢商大数据

　　然而，该板块恰好处于钟家村商圈与王家湾商圈之间，区域消费潜力和商业体量明显不匹配，数据上看周边19-44岁主力客群占比超过70%，大型集中式商业体却寥寥无几。汉阳万科中心的出现，将有效填补区域消费空白，为五里墩老城区的城市进化，注入源源不断的生机。

　　发布会的圆满结束，标志着汉阳万科中心正式开启了探索未来的大门。与品质家庭生活的“未来之约”，还需要项目团队一步步努力实现。

　　肩负探索未来生活的使命，汉阳万科中心将与城市同行，立足武汉，坚定初心，持续活化老城区的场景体验，使得消费场景、生活场景、生产场景有机融合，打造多样化、场景化的城市空间，助力城市更新升级。

　　项目地址：武汉汉阳区五里墩 江城大道与汉阳大道交汇处