厦门阳光小镇20日正式亮相 轻度假商业如何“与众不同”？

　　厦门，作为东南沿海重要的中心城市，一直是中国旅游的热点城市之一。尤其在金砖会议之后，这座被称之为“海上花园”的城市的发展愈发受到国人的关注。

　　12月20日，位于厦门环东海域的滨海文旅商业——厦门阳光小镇（开业时间:2019-12、已签约87个品牌）的正式开业，再次将众多目光吸引至厦门。这不仅是厦门环东海域的首个商业综合体，也是阳光城集团在厦门布局的首个商业项目。

　　区别于阳光城集团商业旗下的“阳光天地”产品线，厦门阳光小镇根据环东海域滨海特色量身定制，依海而建，旨在为厦门打造一个集精致生活、滨海旅游于一体的轻度假商业中心。

　　厦门阳光小镇将继续秉持初心，结合阳光城商业多年的商业运营经验，共赢环东海域美好未来，推动厦门滨海文旅商业的发展。

　　高成长性精品地产运营商布局全国

　　阳光城集团是全国化品牌企业，业务主要涵盖地产开发、商业运营、酒店管理、产业开发、物业服务5大板块。凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列中国房地产开发企业第14强。其母公司阳光龙净集团为世界500强，排位在368位。

　　本着“高标准、高品质、高品位”的三个营建原则，阳光城集团打造出了包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系的七大产品线，以全面涵盖居民生活需求。据悉，目前阳光城集团旗下商业综合体已覆盖上海、北京、苏州、福州、西安等多个城市。

　　显然，针对厦门阳光小镇未来的运营来说，无论是阳光城集团雄厚的实力，还是阳光城集团拥有的多年的商业操盘经验，都为其提供了一个强有力的保障。

　　滨海巨舰填补环东海域商业空白

　　随着岛内土地市场的逐渐饱和，岛外成为了厦门城市化进程的重点建设对象。其中，环东海域作为城市建设的主战场、经济发展的主引擎和岛外功能提升的重要区域，一直是厦门近几年来发展的重点。

　　据悉，根据自身“新城+基地”的定位，环东海域规划打造文体旅游与现代化服务业基地。因此，就该区域未来的发展前景来看，无论从政策、产业、配套资源，还是从其自身的美丽海湾形态和自然景观等方面都具有绝对的优势。

　　从环东海域的现状来看，万豪酒店、万丽酒店、波特曼酒店等超五星级酒店及主打海景度假的阳光城睿湾度假公寓式酒店落地于此，酒店集群已然落成；国际游艇码头、高尔夫球场等度假资源汇集；另建设有清华紫光科技园、科技创新园研发中心、厦门最大的生态公园美峰公园及厦门马拉松新赛道……一个生态宜居、休闲度假、产城融合的滨海新城正逐步建成。

　　厦门阳光小镇位于环东海域翡丽海岸，项目总建筑面积达60万㎡，集天台海景商业街区、高端酒店、高档住宅、SOHO商务办公等城市多功能业态于一体。可以说，厦门阳光小镇的开业不仅填补了该区域大型商业的空白，也结合滨海特色，为游客打造了一个满足消费购物、餐饮娱乐、商务会议，又适合度假休闲的滨海社交休闲场所，进一步推动环东海域的发展。

　　以“轻度假商业中心”重新定义文旅商业

　　纵观厦门商业市场，形态多样的购物中心琳琅满目，大大小小的旅游景区也不少，却未有一个既满足市民日常所需，又适合旅游度假的商业场所。厦门阳光小镇瞄准市场空缺，结合该城市的旅游属性及所处之处的环境特色，以“轻度假商业中心”的定位，重新定义文旅商业。

　　所谓轻度假，即无需远距离奔波，不用花太多的时间，即可让身体与精神都得到休闲和放松。厦门阳光小镇项目10分钟抵达厦门北站、15分钟直达厦门高崎机场、双BRT线快2/快5、双brt站东亭/美峰站点直达市内各地，交通便利。

　　项目规划上，依托黄金海岸的天然优势，厦门阳光小镇以开放式的街区呈现，使得商业场所与自然海景完美融合。其中，商业面积达7万㎡，引入了包括捷特姆超市、中影泰得影城、味友豪丽、苏宁易购、星巴克、肯德基、耐克、阿迪达斯、豪享来、华为、小丑队长蹦床运动馆、飞蛾赛车、卟卟熊儿童乐园等众多国内外知名品牌。

　　值得一提的是，中影泰得影城也借助环境优势，量身定制了一个浪漫、舒适、别具一格的临海独栋影院。购物休闲之余，吹着海风、踏着海浪，或走或坐在软软的沙滩，情侣到此享受浪漫、家庭成员在此共聚天伦、朋友来这畅聊……一种全新的生活方式正在打开。

　　滨海休闲餐饮集群传承闽南文化

　　阳光城商业厦门区域商管公司负责人程锦凤此前在接受赢商网福建站采访时就提到，作为文旅商业的厦门阳光小镇在品牌筛选上，有意避开传统购物中心常见的品牌，通过差异化的业态规划与品牌引入，带给消费者更多的新鲜感。

　　因此，除了引入少数常见的满足消费者日常所需的品牌外，厦门阳光小镇更多的是寻找市场上小众却有特色的品牌，以期呈现给消费者更多的能够体现闽南特色文化的品牌。以餐饮为例，厦门阳光小镇除了网罗各式中西风料理外，也意在突出闽菜及海鲜饮食文化，结合厦门旅游文化，打造最具特色的滨海休闲餐饮集群。

　　其中，味友作为厦门老字号品牌，此次更结合阳光小镇的露台特色，量身打造全新品牌——味友豪丽。据介绍，2800平经营面积的味友豪丽融入了闽南渔船文化的装修建筑，并充分利用露台打造与厦门城市IP相契合的露天场所。在此，可在露台烧烤，可享受海鲜自助小火锅，也可选择传统的点盘菜……多样化的就餐方式满足更多的需求。

　　原创网红腊肠兔IP玩转独特营销

　　对于文旅商业的运营而言，常规的运营模式显然不再合适，唯有突出玩乐性、体验感、参与性、互动性才具吸引力，才能调动游客的激情。

　　考虑到项目的旅游休闲属性，往来游客来自四面八方，厦门阳光小镇在运营上特结合度假风情特色，打造场景化度假区。项目开业当日，原创网红IP——腊肠兔也同时亮相，与游客们上演了一场欢乐的捉迷藏游戏。值得一提的是，腊肠兔IP展的落地也为厦门再造一个网红拍照点，现场更有5000只兔子玩偶圣诞树等待游客前往领取。

　　除此之外，开业期间，厦门阳光小镇全场30多家餐饮品牌推出5折活动，更有抖音网红汉服秀、皮影戏表演等接连上演；12月16日至22日期间，厦门短片周于阳光小镇旁的中影泰得影院和万丽酒店举行，来自世界各地的短片创作者和国际国内知名电影人在此共襄短片盛会。全球近2000部短片作品经过初审评委的评选，共选出100多部短片进行展映，最终由终审评委进行评审并公布获奖名单。

　　相关负责人表示，未来，厦门阳光小镇在后续运营中也将继续着力于打造深度体验式的生活方式，通过规划众多剧场及美陈设置等，增添空间的艺术文化氛围。同时，充分发挥滨海商业的优势，从体验、情怀、场景上营造人与自然的度假生活场景，为厦门市民乃至周边城市市民提供周末轻度假商业中心，让游客能够在生活、工作之余享受滨海乐趣。

　　后记

　　好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。商业存量时代，商业项目所承载的功能已从购物场所向生活方式中心过渡，唯有温度、直达消费者内心所需的商业才能在商业红海中脱颖而出。

　　从商业定位来看，厦门阳光小镇的“轻度假商业中心”的定位，显然为厦门目前的市场开启了全新的商业模式。而从运营模式上，厦门阳光小镇在商业氛围中充分融合厦门城市的特色、环东海域的发展规划及滨海风光优势，不仅能为周边居民提供一个多元化的商业场所，也将推动厦门乃至福建轻度假商业的发展。