天津华润万家捆绑出让北京两商超管理公司 底价合计4098万元

　　据上海联合产权交易所12月23日信息显示，天津华润万家（需求面积:8000-15000平方米）生活超市有限公司（下称“天津华润万家”）合计4098.15万元挂牌转让两家北京商超管理公司100%股权。

　　具体而言，天津华润万家转让北京华润万家生活超市有限公司（下称“北京华润万家”）100%股权，转让底价1924.21万元；转让北京鲜物润美商业管理有限公司（下称“鲜物润美”）100%股权，转让底价2173.94万元。

　　同时，北京华润万家与鲜物润美为捆绑转让，若形成竞价，则溢价部分的46.9533%归属北京华润万家100%股权项目，剩余53.0467%归属鲜物润美100%股权项目。

　　观点地产新媒体查询获悉，北京华润万家成立2003年12月4日，注册资本为3.15亿元，经营范围为预包装食品销售、卷烟零售、雪茄烟零售、出版物零售、销售日用百货、日用杂品等。据其最近一期财务数据显示，截止2019年11月末，北京华润万家营业收入5317.16万元，营业利润为负1526.41万元， 净利润为负46.32万元，资产总计2102.81万元，负债总计1310.57万元，所有者权益792.24万元。

　　鲜物润美成立于2019年4月25日，注册资本为2400万元，经营范围为餐饮管理、物业管理、销售服装鞋帽、日用杂货、文化用品、针纺织品、厨房用具等。据其最近一期财务数据显示，截至2019年11月末，鲜物润美营业收入为2594.04万元，营业利润为负919.76万元，净利润为负920.34万元，资产总计2880.79万元，负债总计1786.13万元，所有者权益1094.66万元。

　　观点地产新媒体进一步了解到，天津华润万家、北京华润万家及鲜物润美与北京物美综合超市有限公司均于2019年2月23日签署了《资产管理协议》。根据协议，北京华润万家的分钟寺店、以及鲜物润美的酒仙桥店与昌平万科店的日常经营管理及门店投资管理均委托给北京物美综合超市有限公司，两家标的公司股权经工商变更登记过户至后者名下。

　　目前，上述挂牌转让北京华润万家、鲜物润美事宜，已获得华润万家有限公司批准。

　　另悉，12月以来，华润置地北京公司股份第三次被转让，前后涉及485.6万股份，股权占比为0.3737%。其中，12月6日，有研科技集团有限公司拟转让华润置地北京公司3.6万股（0.0028%股权），底价29.05万元。12月12日，华能国际电力开发公司拟以转让华润置地北京公司460万股股份（0.354%股权），底价3634万元。12月16日，农业部优质农产品开发服务中心拟挂牌转让华润置地北京公司22万股股份（占总股本的0.0169%股权），底价为177.72万元。