复星底价34.83亿元摘珠海斗门1宗地 商业项目运营期限不少于10年

中国网地产   2019-12-26 16:18
核心提示:12月26日,复星以底价34.83亿元竞得珠海斗门1宗地,出让面积25.53万㎡,总计容建筑面积为42.38万㎡,商业项目营期限不少于10年。

  12月26日,广东省珠海市以网上挂牌方式成功出让一宗地块。复星以底价34.83亿元摘得斗门区19174/珠自然资储2019-41地块,楼面价8219元/㎡。

  资料显示,该地块位于腾逸路以北、星湖路以东,起始价34.83亿元,竞买保证金174150万元,最高限价52.24亿元。出让面积255267.65㎡,总计容建筑面积为423773.3㎡。

  其中A区为二类住宅,出让面积45261.01㎡,计容建筑面积89099.04㎡;B区为二类住宅,出让面积43885.57㎡,计容建筑面积96234.17㎡;C区为二类住宅,用地面积21961.68㎡,计容建筑面积49937.34㎡;D区为二类住宅+商业,用地面积20644.03㎡,计容建筑面积54939.26㎡;E区为二类住宅+商业,用地面积50269.44㎡,计容建筑面积133563.49㎡;F、G、H、I、J区域功能均为公园绿地,用地面积分别为2785.44㎡、2667.89㎡、1427.94㎡、6810.23㎡、18141.23㎡;K区域功能为道路,用地面积为41413.19㎡。

  E区的商业项目建筑面积不少于26700㎡,自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年。自持期间需整体经营,不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让,不得建设为建材市场、专业市场、批发市场等。

  出让文件显示,地块竞得人与以下任意一家国内知名商业品牌:新天地、恒隆广场、万象天地、太古里、豫园商城、APM、K11、IFS,签订由其进驻经营商业项目的《运营合作协议》,且约定运营期限不少于10年;竞得人须引入不少于10家商务部业务系统统一平台中华老字号信息管理公示的“中华老字号品牌”进驻开业,并签订《进驻协议》(附商务部认证的“中华老字号品牌”证书复印件,原件备查),且约定经营期限不少于10年。

  A区中需配套建设公共厕所、垃圾收集点、社区用房;B区中需配套建设公共厕所、垃圾收集点;C区中需配套建设公共厕所、垃圾收集点;D区中需配套建设公共厕所、垃圾收集点;E区中需配套建设公共厕所、垃圾收集点、社区用房。

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文章关键词: 珠海土拍复星豫园商城
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