湖南2020年40个拟开业项目新鲜出炉!有哪些是你期待的?

赢商网华中站 胡璇卿   2020-01-03 17:37
核心提示:据赢商网不完全统计,2020年湖南区域拟开业项目约41个,商业总体量超388万㎡。

  据赢商网不完全统计,2020年湖南区域拟开业项目约40个,商业总体量超382万㎡,对比2019年拟开业34个项目的数据来看,湖南地区开业项目数量大爆发,体量上也比往年有所增益。

 

  省会长沙拟开业项目领跑湖南,预计有10个项目会亮相于2020年,其中不乏长沙荟聚中心、龙湖长沙洋湖天街、宁乡星河COCOcity等备受关注的项目。衡阳拟开业项目数量紧随其后,共8个,总体量约103.4万㎡;永州为5个;怀化、常德、邵阳等地分别有3个拟开业项目;株洲、湘西、郴州分别有2个拟开业项目;娄底、张家界分别仅有1家拟开业项目。

 

  5万㎡-10万㎡拟开业项目占湖南市场45%

  湖南2020年5万㎡-10万㎡的拟开业项目为18个,占比最高,达45%,如长沙友阿五一广场地下购物中心、长沙世景国际天虹购物中心、衡阳银泰城、郴州太平洋国际购物广场等,而5万㎡以下的项目仅占12%。

  湖南具有悠久灿烂的历史文化,日益改善的旅游环境成为了其商业竞争的核心优势。5万㎡-10万㎡这个区间的项目,比较大型商业项目的实操难度低,又比小型商业项目的发挥空间大,可以规划更多商业业态,满足各区域消费需求。而在强调体验、内容为王的当下,中型购物中心可以有针对性的定位、更合理的招商规划、打造更强的空间体验感。

  湖南体量在10万㎡-20万㎡的项目占比33%,如龙湖长沙洋湖天街、长沙荟聚中心、衡阳弘阳广场等。值得一提的是,由英格卡集团运营的荟聚购物中心,此前在华中区域仅落址湖北武汉。2019年在中国的三家荟聚中心(北京、无锡、武汉)出租率均达97%,销售额超过87亿元,总客流量超过6100万,单项目客流量跻身所在城市的前三名。而此次落座,长沙荟聚综合体更新增了宜家理念公寓、办公楼等大体量商业配套设施,强大的商业背景,出彩的业绩,相信定能给长沙乃至湖南的商业市场带来新的变化。

  长沙荟聚中心

  拟开业时间:2020

  商业体量:16万㎡

  长沙荟聚中心与“蓝盒子”相连,商业面积约16万平方米,地上共有4层,计划于2020年四季度开业。项目将包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务,拥有约350家合作商户。

  龙湖长沙洋湖天街

  拟开业时间:2020

  商业体量:10万㎡

  龙湖洋湖天街隶属洋湖之心项目,面积10万方,预计2020年开业,项目位于地铁3号线9号线交汇处,位于洋湖新城先导路与湘浦路交汇处西南角,总建筑面积66万平方米,涵盖大型购物中心、超200米的超高层写字楼,高层公寓以及多层写字楼。龙湖商业作为国内首批购物中心的开创者,不断践行空间即服务的战略创想,打造转念即达的欢乐入口。截止2018年10月,龙湖商业已进驻北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州等核心城市,共计已开业28座购物中心,持有商业经营面积达285万平米,年客流超过3亿人次,合作商家超4000家,战略合作品牌超200家。

  衡阳弘阳广场

  拟开业时间:2020.7

  商业体量:15万㎡

  衡阳弘阳广场的消费定位为亲子潮聚生活中心,满足全客层家庭消费,商业体量15万㎡,分为地下4层与地上6层,涵盖大型生活超市、MAX影院、健身泳池、餐饮、精品零售、生活体验、儿童娱乐等多个业态。整个弘阳广场将呈现出鲜明的主题特色,从B1至6F分为7个主题层,B1悦享生活,1F国际潮流,2F都会时尚,3F童趣世界,4F活力家居,5F美味人生,6F饕鬄盛宴。值得一提的是,为了延长消费者停留时间、提高参与度与互动性,衡阳弘阳广场还有针对性的打造了儿童活动空间。

  而20万㎡以上的超大型商业体的占比也达到了10%,有宁乡星河COCOcity、衡阳崇盛国际中心、中建·和城壹品、步步高·邵阳新天地4个项目,其中宁乡星河COCOcity、和步步高·邵阳新天地备受业内关注。

  宁乡星河COCOcity

  拟开业时间:2020

  商业体量:20万㎡

  星河控股集团成立于1988年,历经31年发展,旗下现有地产、金融、产业、商置、物业五大业务集团,业务涉及多元领域,已成为国内大型综合性投资集团。宁乡星河COCO City 依托强大商业背景,以翡翠湖滨水体验为核心,打造宁乡新晋旅游打卡地,最美不夜城。汇聚“品质时尚、家庭乐享、环球美食、享乐酷玩”四大商业主题功能与水秀盛宴融为一体,通过极致滨水购物体验,以及独有翡翠湖亲水风景资源。据了解,其拥有近300家国内外知名品牌,独特的12条折叠式大街,8大自然光中庭,100米空中天桥6000平方米下沉式露天广场,将时尚与复式空间完美结合,致力成为大长沙文旅商业标杆。

  步步高·邵阳新天地

  拟开业时间:2020.6

  商业体量:20万㎡

  步步高·新天地是邵阳市重点项目,位于邵阳市双清区邵阳大道与建设南路交汇处,总投资17亿元,是集大型商业MALL,超市、超高层住宅、超大职能地下停车场于一体的顶级综合体,项目区位优势明显,集购物、生活、文化、商务、休闲、旅游、体验、社交等完美结合,同时注入更多的游乐元素,成为邵阳市世界级时尚休闲游乐体验中心。项目由国内顶级商业设计公司进行规划设计,欲打造湖南中西部第一超高建筑和城市级的商业标杆,成为邵阳最具规模,最具影响力的商业、文化、生活聚焦地。

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