东莞建宜家华南总部、潮州万达开工…广东2020年重点建设项目“杀到”！

　　基础设施是城市的骨架，商业穿插其中，滋养着城市的发展。

　　今日，广东省发展改革委公布了广东省2020年重点建设项目计划：2020年广东省共安排省重点项目1230个项目，总投资5.9万亿元，年度计划投资7000亿元，安排开展前期工作的省重点建设前期预备项目868个，估算总投资3.4万亿元。

　　1230个项目涉及基础设施工程(共443项)、产业工程(共525项)和民生保障工程(共262项)三大类。

　　其中，包含商务服务项目的现代服务业工程共148项、文化旅游项目共64项，在这些项目中，不乏汕头华润中心、横琴国际金融中心大厦、中山市海雅缤纷广场、广州国际医药港等知名商业体的身影。

　　同时，一大波重磅商业项目也将于今年开工：东莞宜家华南总部项目（总投资10亿元）、广州合生国际双创科技城（总投资额223亿元）、肇庆鼎湖万达广场项目（一期）（总投资额26亿元）、万年城潮州万达广场（总投资额28亿元），这些项目将在未来几年陆续建成：

　　·东莞宜家华南总部项目：总投资额10亿元，预计2022年建成投入使用

　　宜家华南总部落户东莞选址沙田镇滨海湾新区，投资金额达10亿，总占地面积约240亩，将建设9万平方米绿色智能仓库，具备产品研发中心、产品质量检测中心、采购中心等多种功能，预计2022年建成并投入使用。

　　未来，东莞宜家华南总部建成后，将辐射华南、香港、澳门、西南以及东南亚约二十家宜家门店，其中50%货物将在当地采购，50%货物从欧洲进口，未来预计每年直接或间接带动当地采购人民币100亿元，实现进出口额人民币75亿元。同时，该项目还将建成继宜家在上海奉贤建成的混合仓（保税和非保税货物同仓）试点项目以来的全国第二个混合仓项目。

图片来源：东莞发布

　　·万年城潮州万达广场：总投资额28亿，打造第五代万达广场

　　万年城潮州万达广场位于潮州半岛广场片区，毗邻潮州大桥，坐拥优质的韩江景观资源，包含金街商铺、购物中心、SOHO公寓、地标性甲级写字楼、五星级酒店以及高端会议会展中心等多元业态，总建筑面积约46万㎡，整体预计将在2023年建成。

　　其中，购物中心体量将不低于7万㎡，未来将打造为第五代万达广场，零售业态占比将不高于35%，商场内空间更聚焦于社交、文化、休闲、娱乐、体验等主题。

万年城潮州万达广场位置图
图片来源：潮州城市发展

万年城潮州万达广场

　　根据计划表，汕头华润中心、横琴国际金融中心大厦、佛山御堡国际商务中心、佛山利保商贸中心、深圳湾创新科技中心和广州花都文化旅游城等多个项目将于今年投产：

　　·汕头华润中心：总投资额60亿元，购物中心将于2021年开业

　　汕头华润中心位于原汕头市龙湖乐园南国商城区域，总投资额60亿元，总建筑面积66万㎡，是集万象城购物中心、高端写字楼及都市住宅于一体的城市综合体。　

　　汕头万象城（开业时间:2020-05）是华润置地在广东落子的第三座万象城项目，也是广东除了深圳以外的首座万象城，商业体量约17.6万㎡，计划于2021年4月30日正式开业，规划了400多个铺位，在特色商业内容上，设计了两大主题空间：

　　·潮膳（暂定名）：粤东首个9000㎡潮汕美食聚集地&冰场，该空间将网罗潮汕地区最地道小吃与美食品牌，并规划骑楼、戏台、市集等场景，让消费者能体验地道的沉浸式场景与服务；

　　·潮玩（暂定名）：粤东首个1.2万㎡体验式创新空间&影院，引入自带IP属性跨界品牌和新概念店，未来将在此策办炫酷、潮流、Life style系列活动。

汕头万象城效果图

　　另外，综合交通枢纽及一体化设施项目、城际轨道交通项目、城市道路项目等交通网络和枢纽基建设，与城市商业发展的联系尤为紧密。

　　一起来看看：

　　·现代服务业工程共148项：总部经济项目(共14项)、金融服务项目(共5项)、商务服务项目(共35项)、研发设计服务项目(共10项)、商贸物流项目(共28项)、综合生产服务项目(共56项)

　　·文化旅游项目(共64项)：投产项目共7项、续建项目共48项、新开工项目共9项；

　　·综合交通枢纽及一体化设施项目共20项：投产项目共4项、续建项目共11项、新开工项目共5项

　　城际轨道交通项目共11项：投产项目共3项、续建项目共4项、新开工项目共4项

　　·城市道路项目(共20项)：投产项目共3项、续建项目共15项、

附件：广东省2020年重点建设项目计划表