招商局置地2019年净利润17.94亿元 同比增加约48%

　　3月27日晚间，招商局置地有限公司披露2019年财务报告。

　　观点地产新媒体从中获悉，期内，招商局置地发布实现收益194.53亿元，同比增加62.7%；公司拥有人应占年度溢利17.94亿元，同比增加47.56%；每股基本盈利36.58仙，拟派发末期股息每股0.14港元。

　　公告称，营业额增加主要由于2019年竣工及交付的总建筑面积增加。2019年，于佛山、广州、重庆、南京及句容以及西安的项目占集团总收益的比例分别约为18%、25%、18%、28%及11%。

　　期内，招商局置地毛利为63.3亿元，同比增加约59%，此乃主要由于2019年竣工及交付之总建筑面积增加所致，毛利率约为33%，与上年持平。

　　期内，招商局置地连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约为376.33亿元，同比增长9%；而合同销售总面积约为211.6万平方米，同比增长21%，平均售价约为每平方米人民币17785元，同比减少约10% 。

　　截至报告期末，招商局置地未售或未预售之物业项目可售建筑面积为595.44万平方米。其中，重庆占比最大，为46%。

　　截至期末，招商局置地银行结余及现金为89.58亿元，计息债务总额为219.61亿元，需一年内偿还的计息债务为51.24亿元。

　　于2019年12月31日，招商局置地的净计息债务（计息债务总额减银行结余及及现金 )对股东权益比率为45%，加权平均融资成本为4.99%。