商地快讯|成都天府招商轨道再次拿下天府新区3宗商住用地

赢商网重庆站 郭志花   2020-04-01 15:42
核心提示:4月1日,四川天府新区成都直管区正兴街道3宗商住用地,被成都天府招商轨道城市发展有限公司以总价16.55亿元拿下,合计近284亩……

  今日(4月1日),四川天府新区成都直管区正兴街道3宗商住用地,被成都天府招商轨道城市发展有限公司(招商蛇口控股51%)以总价16.55亿元拿下,合计近284亩。

  值得一提的是,3月份成都天府招商轨道已斥资38.06亿元,在天府新区斩获544亩用地,至此,招商与成都轨交、天投合作在天府新区总部基地CBP的布局规模已达828亩,拿地总金额达54.61亿。此次斩获的地块,位置上也与此前成交的天府新区地块相距较近。

  

  其中,TF(07/05):2019-28号地块位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村四组,秦皇寺村一组(天府总部商务区,宁波路南北侧,雅州路西侧),用途规划为住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、服务设施(幼儿园)用地、服务设施用地,净用地面积138027.66平方米(合207.0414亩),其中出让面积 190.8063亩,成交价644万元/亩。

  该地块项目总投资不得低于90亿人民币(含税及土地价款)。竞买人须在宗地范围内建设1栋单体建筑高度不低于396米、涵盖商务办公、商业消费、文化体验、高端酒店等功能的超高层建筑,以及高端商业街区。须引入至少2家世界500强企业(以《财富》杂志公布的2019年榜单为准)西部总部入驻;须引入至少1家国际知名五星级酒店品牌入驻。

  

  TF(05):2019-31号地块位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村四组(天府总部商务区,宁波路南侧,雅州路西侧),用途规划为商业服务业设施用地,净用地面积11230.17平方米(合16.8453亩),成交价483万元/亩。

  该项目总投资不得低于9.5亿元人民币(含税及土地价款)。竞买人须在宗地范围内建设1栋单体建筑高度不低于180米、集总部办公、时尚购物等功能于一体的超高层建筑,并引入2-5家500强企业(含世界500强、美国500强、中国500强、中国服务业500强、中国民营500强、中国新经济500强)企业总部入驻(含区域型、功能型、业务型总部等)。

  TF(05):2019-33号地块位于天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村三组、四组(天府总部商务区,宁波路南侧,雅州路西侧),用途规划为商业服务业设施用地,净用地面积40069.42平方米(合60.1041亩),成交价483万元/亩。

  该项目总投资不得低于7亿元人民币(含税及土地价款)。竞买人须在宗地范围内建设融合生态、时尚、艺术、文化、创意等高端商务配套功能的城市级国际化商业街区,须引入至少1家国内外知名商业运营平台型企业负责商业运营,引入至少3-6家城市首店、5-10家特色小店以及若干国际知名品牌入驻。

  此外,以上三宗地均为重大产业用地,其产业类型为现代服务业,同时要求竞得人须自持计容商业物业的比例为商业计容总建面的50%,在土地出让年限内不得转让。

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