商地快讯|重庆主城2宗商住用地成功出让 保利拿下大石坝核心地块

　　今日，重庆主城2宗商住地块公告到期出让。最终，巴南区李家沱地块被理想置业+曦圆以总价0.22亿元，楼面价3340元/㎡拿下。该地块用途规划为二类居住用地，土地面积4379㎡，建筑面积6568.5㎡，容积率1.50。

　　江北区大石坝地块被保利以总价15.25亿元，楼面价11894元/㎡拿下。该地块用途规划为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积47489㎡，建筑面积128220.3㎡，容积率2.7。

　　其中，江北区大石坝地块属于大石坝区域核心地块，宗地北邻金辉及融恒地块；东接盘溪路；南近绿地新都会。地块周边有多个成熟小区，区域内生活氛围浓厚，人气旺盛，相关的配套已基本趋于完善，地块区域位置优势明显。教育配套方面，地块2公里范围内有重庆玉带山小学、江北区科技实验小学、渝北区龙山小学校、徐悲鸿小学、二〇三中学、重庆市字水中学校等学校；商业配套方面，地块3.5公里范围内有重庆SM广场、冉家坝爱融汇城等。

　　土地详情：

　　巴南区李家沱组团I标准分区I12-1/02地块

　　用       途：二类居住用地

　　土地面积：4379㎡

　　土地面积：6.57亩

　　建筑面积：6568.5㎡

　　容 积 率：1.50

　　起始总价：2194万元

　　起始楼板价：3340元/㎡

　　起始净地价：334万元/亩

　　保 证 金：439万元

　　公告到期时间：2020年5月11日

　　成交总价：0.22亿元

　　成交楼板价：3340元/㎡

　　成交净地价：334万元/亩

　　成交单位：理想置业+曦圆

　　成交方式：挂牌

　　江北区大石坝组团G分区G17-2/04地块

　　用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地

　　土地面积：47489㎡

　　建筑面积：128220.3㎡

　　容 积 率：2.7

　　起始总价：122700万元

　　起始楼板价：9569元/㎡

　　起始净地价：1722万元/亩

　　保 证 金：24540万元

　　公告到期时间：2020年5月11日

　　成交总价：15.25亿元

　　成交楼板价：11894元/㎡

　　成交单位：保利

　　成交方式： 拍卖