商地快讯|龙湖＋天府、旭辉瓜分巴南2宗商住用地

　　今日（23日），重庆巴南区2宗地块公告到期出让。其中，巴南区界石组团R分区R06-1-3/04地块、R06-1-4/04地块，被龙湖＋天府联合体以总价11.65亿元，楼面价5845元/㎡拿下，该地块用途规划为二类居住用地，土地面积197345㎡，建筑面积199318.45㎡，容积率1.01。

　　巴南区界石组团R分区R03-1/07地块、R04-4/07地块、R06-1-1/06地块，被旭辉以总价9.7亿元，楼面价4643元/㎡拿下，该地块用途规划为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地，土地面积202666㎡，建筑面积208895.08㎡，容积率1.03。

　　据悉，本次出让的两宗地块均位于鹿角立交西南侧，地块面积较大，但整体容积率较低，是近年来，该区域内容积率最低的地块。商业配套方面，该区域内布局有首创奥特莱斯，以及多个项目社区底商；教育配套方面，地块1.5公里内有重庆市巴南区南泉初级中学校、南泉中心小学、红旗小学校三所学校；医疗、交通配套方面，地块2公里范围内有重庆市巴南区第四人民医院；交通配套方面，可以通过金鹿大道以及鹿角立交-内环快速通达主城各区，公共交通等还处于逐步完善中。

　　土地详情：

　　巴南区界石组团R分区R06-1-3/04地块、R06-1-4/04地块

　　用       途：二类居住用地

　　土地面积：197345㎡

　　建筑面积：199318.45㎡

　　容 积 率：1.01

　　起始总价：91766万元

　　起始楼板价：4604元/㎡

　　保 证  金：18354 万元

　　公告到期时间：2020年6月23日

　　成交总价：11.65亿元

　　成交楼板价：5845元/㎡

　　成交单位： 龙湖＋天府

　　成交方式：拍卖

　　巴南区界石组团R分区R03-1/07地块、R04-4/07地块、R06-1-1/06地块

　　用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地

　　土地面积：202666㎡

　　建筑面积：208895.08㎡

　　容 积 率：1.03

　　起始总价：89256万元

　　起始楼板价：4273元/㎡

　　保 证  金：17852万元

　　公告到期时间：2020年6月23日

　　成交总价：9.7亿元

　　成交楼板价：4643元/㎡

　　成交单位： 旭辉

　　成交方式：拍卖