金地商业落子云南 社区商业一键升级

赢商网云南站   2020-06-28 09:38
核心提示:今年,金地在商业版块迈出里程碑式的一步——首个全自持的商业项目“昆明金地中心”即将落子昆明。

  一场突如其来的新冠疫情,给中国商业带来沉重打击。不过,受此次疫情影响最小的当属社区商业,也让更多人改变了对于社区商业的认知社区商业在此次疫情期间的“韧性”成为业内关注的焦点。

  云南社区商业迭变

  亟待标杆项目续写商业新篇章

  大多数社区商业项目,往往都是作为住宅项目的附属存在,只因开发商拿地之初政府要求必须有商业配套。这样的项目往往得不到重视,统一规划运营的程度较低。少部分社区商业项目,虽然能够统一规划运营,但在项目精准定位上缺乏足够的专业能力,在业态配置和品牌引进方面向短期的租金收益“委曲求全”,没有真正从周边消费者的需求出发,无法在消费者日益多元化的消费需求中寻找到平衡点。综合来看,这些项目虽然都知道成功的关键在于运营,但能够立足长远、并投入相应资金的企业并不多见,结果就难以实现有效营销,深入服务的能力不足,而这些恰恰是社区商业能否成功的关键之所在。

  如今,存量依然过剩的昆明商业地产,亟待出现优质的社区型项目树立标杆,作为疫情余波下的破局范本,给受到重创的品牌商家重新建立信心。

  金地集团将打磨标杆社区商业

  绝佳区位服务40万优质消费人群

  初创于1988年的金地集团是中国四大标杆房企之一,总部设于中国深圳,2019年员工总人数超过2.4万人,销售额达到2106亿元。开发及持有住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,61座城市,并在美国东西海岸的8个不同城市和地区打造14个项目。自从进入昆明市场,金地集团亦拿出不少优异成绩单,比如金地九樾、金地云海一号及金地悦天下等等。今年,金地在商业版块迈出里程碑式的一步——首个全自持的商业项目“昆明金地中心”即将落子昆明。金地中心商业总体量约9万㎡,一期定位为精品邻里中心,计划年底呈现,二期为文化时尚艺术中心,预计2023年开业,建成后,将为昆明市民提供更加多元的购物体验。

  昆明金地中心位于昆明主城二环核心区坤盛路与金瑞路交汇处,6条城市交通大动脉所形成“三横三纵”网状体系的核心,以此获得优质客群的空间无可限量。昆明金地中心半径1.5公里的黄金范围,有25个大型成熟住区,约8.17万家庭,拥有超过28万人口的刚性、稳定消费力。同样范围内,还有18个商办楼宇,即便按照每人20平米一个工位计测,也拥有10万人数的商务人士,自带午餐经济、商务聚会等高频消费力。还有22所知名教育机构,约5万师生的课余消费力也不容小觑。综上所述,昆明金地中心天然具有成为标杆的基因。

  定制式业态尽显精准定位

  大运营体系完善双线服务

  在商业业态规划上,金地中心围绕周边社区居民的日常生活所需,满足不同年龄客群的消费需求。业态囊括生活超市、餐饮美食、零售百货、健身中心、母婴集合等;目前,已入驻及意向入驻品牌有永辉(Bravo),星巴克,麦当劳,屈臣氏,喜茶,海克力斯健身,登康贝比,华为,小米之家,Just hot, 良品铺子,九机网、茄子恰恰,飞阳铁板烧,柳记小炒肉,老房老舍,尚格牛排等,满足半径1.5公里内的社交及生活所需。

  一个商业项目是否成功,必须同时获得消费者与合作伙伴的认可,若要成为城市及行业的标杆,更要建立相当的美誉度。昆明金地中心在大运营体系下明确规划——以会员系统及线上商城为载体,依托精细化服务和物业联盟,智能联结商户和消费者,做半径1.5公里内所有顾客的泛会员中心,会员系统精准匹配单品和服务,推送最佳选择及最大优惠。线上报名线下活动,以及消费积分又能作为会员特权和购物抵现。线上下单后,物业联盟30分钟内送货上门,商家配送成本超低,买家便捷又安心,这就是金地落子云南的全自持商业项目——最有温度的精品邻里中心。

  项目开业筹备快速推进

  集团重金投入筑巢引凤

  金地集团是一家极度重视“客户满意度”的企业,每年都会重点维护和提升客户满意度,这是写进金地企业文化的DNA。在集团支持下,昆明金地中心向合作伙伴提供了很多优厚的招商条件,目的就是要筑巢引凤,养商扶商,实现双赢。据悉,昆明金地中心由金地华南区域专业的商业团队全程操盘,管理人员在深圳、昆明均操盘和管理过多个知名的大型购物中心。为确保项目顺利开业,目前工程,物业,招商,推广均顺利进行中。目前,昆明金地中心的物业建设基本完成,开业筹备全力提速。

  值得关注的是,昆明金地中心即将于7月3日在金地云海一号营销中心举办招商发布会,这标志着由金地集团首个全自持的商业项目正式亮相。秉承金地地产“科学筑家”理念,厚积薄发,诠释人文温度,邻里间和谐共处,通过商业与邻里的完美结合,打造成为“最有温度的精品邻里中心”,开启“金地温度”的全新篇章。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

文章关键词: 社区商业昆明金地中心
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信