中交联合体21亿获贵安新区73万方地 将布局特色小镇

　　7月13日，据贵阳市公共资源交易中心发布消息，位于贵安新区马场镇的GA〔20〕005-017号商住、教育、体育、公用设施用地成功出让。出让总面积约73.19万㎡，被中交联合体以约21.12亿元的总价斩获。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

　　据文件显示，GA〔20〕005号地块实际出让面积约5.93万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤20%)。规划指标为1≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）006号地块实际出让面积约12.12万㎡，GA（20）007号地块实际出让面积约7.97万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标皆为1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）008号地块实际出让面积约6.47万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标皆为1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）009号地块实际出让面积约1.71万㎡，规划用途为纯商业用地，规划指标为容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）010号地块实际出让面积约3.38万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标皆为1≤容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）011号地块实际出让面积约1.99万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤5%)。规划指标为1≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）012号地块实际出让面积约6.23万㎡，规划用途为住宅用地(兼容商业建筑≤30%)。规划指标为1≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米并满足磊庄机场限高。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

　　GA（20）013号地块实际出让面积约3.92万㎡，规划用途为教育用地（中小学用地）。规划指标为容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）014号地块实际出让面积约1.31万㎡，规划用途为公用设施用地（综合服务设施用地）。规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）015号地块实际出让面积9040㎡，规划用途为体育用地。规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）016号地块实际出让面积约.265万㎡，规划用途为教育用地（中小学用地）。规划指标为容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

　　GA（20）017号地块实际出让面积约0.7万㎡，规划用途为公用设施用地（综合服务设施用地）。规划指标为容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

　　据中交地产海报信息显示，中交地产将在GA（20）005-017号地块首次布局特色小镇，建设云漫湖超1000亩低密大盘。且据业内透露，该特色小镇项目将由绿城代建，这也是绿城首次进入贵州市场。

图片来源：中交地产

　　根据地块位置示意图显示，GA（20）005-017号地块皆位于贵安新区马场镇内，兴安大道与黔中大道交叉口西侧。地块周边3公里范围内开发有置悦城嘉园、云创公寓等住宅小区以及富贵安康中心广场、信息园等配套，目前周边城市界面尚未成熟，地块周边配套资源极少，主要以黔中大道产业带产业用房为主，正在不断的规划建设中。此番，中交地产携手绿城在此打造特色小镇项目，将极大改善周边城市界面。随着未来项目的建设落地，将带来相应的配套资源，或将为贵安新区城市更新、商业发展注入活力、提供助力，进一步推动贵安新区经济高质量发展。