苏州Costco开工建设 力争2021年12月开业

　　据《苏州发布》消息称，7月27日上午，Costco（需求面积:10000-15000平方米）苏州店敲下了实质性建设的第一桩，项目正式开建。根据规划，Costco超市力争2021年8月封顶、11月竣工、12月开业。

　　今年2月，有消息称Costco将进驻苏州市场，起因是今年1月16日，开市客（苏州）贸易有限公司注册成立，注册资本为4.22亿元人民币，由开市客（中国）投资有限公司100%持股。对于苏州开店传闻，开市客（中国）投资有限公司最初回应称：“目前在苏州没有开店的计划”。

　　尽管如此，“Costco入驻苏州”的消息依然引起热议。

　　3月10日，苏州自然资源和规划局宣布，将挂牌出让5宗地，其中苏地2020-WG-20号地块（零售商业用地）为传闻中的Costco超市用地。资料显示，该地块紧邻高新区永旺和宜家，宗地面积约为3.33万㎡，1.4≤容积率≤1.6，地块要求建设一座大型仓储式超市，卖场面积1.4万㎡。

　　4月9日，开市客（苏州）贸易有限公司以底价14254.3万元拍下苏地2020-WG-20号地块（零售商业用地），Costco正式入驻苏州高新区。据项目规划方案显示，项目总用地面积为33343.3㎡，总建筑面积为52207.9㎡，计容建筑面积为51617.9㎡，最大建筑高度为22m，规划1055个机动停车位。

来源：苏州高新区管委会网站

　　根据地块要求，开市客原规划在2021年7月9日前开工，2022年7月9日前竣工，如今看来，项目较原计划提前近一年开建。

　　2019年8月27日，Costco大陆首店在上海闵行开业，门店总建筑面积2万平方米，购物面积近1.4万㎡。门店开业首日人气火爆，不到3小时就紧急暂停营业。第二天Costco再次营业，并宣布即日起，卖场内将限流2000人。令人意想不到的是，Costco开业一周就出现排队退卡退货，官方回应：“退卡数量和比例也属于合理范围内”。

　　另悉，Costco上海二店也正式敲定。2月18日，星河控股集团联合Costco获取浦东康桥1宗商业地块，出让面积共47319.2㎡，宗地离上海迪士尼仅一站地铁。5月26日，项目设计方案出炉，地块总用地面积47319.2㎡，总建筑面积为135995.1㎡，将建一幢商业和四幢酒店，建筑层数为1-19层。图纸显示，Costco门店主要有2层，1层为商业，2层是停车场步道厅.设备用房。

来源：上海浦东新区人民政府网站