赢商盘点|贵州商业地产7月十大事件

　　在过去的7月里，既有首店品牌进驻，又有项目焕新开业。同时，全国首例旅游集团与百万级以上机场全方位航旅合作项目签约；二季度贵阳19家购物中心空置率数据披露；黔潮生活节隆重开街；历经近半年停摆的电影院正式复工......

　　7月的贵州商业地产市场，依然新鲜事不断。

　　事件一：智诚YYsports潮流汇焕新开业 携众多运动潮牌登陆贵阳

图片来源：智诚YY潮流汇

　　事件概括：7月10日，位于贵阳云岩区大十字智诚百货大楼，以全新的智诚YY潮流汇正式焕新开业。据悉，该项目由全国两大运动服饰运营商之一的胜道接手，通过对项目周边主力消费群体进行分析，充分了解消费市场需求，重新定位、装修、改造，集合一线休闲、潮流品牌的最高级店铺，打造出集运动和潮流于一体的年轻项目，为贵阳打造城市潮流集散地。

　　事件点评：胜道在贵阳商业市场上打造智诚YY潮流汇，一方面将为贵阳消费者提供众多新品牌、新理念、新消费、新选择，满足消费者多样化消费需求；另一方面，也将不遗余力地助推潮流运动市场在贵阳的良性健康发展，带动大十字商圈崛起成为极具特色的消费新地标，进一步扩大商圈的商业影响力，为贵阳城市核心区商业迭代、商圈升级奠定坚实的基础。

　　事件二：贵阳19家购物中心二季度空铺369个

　　事件概括：2020年上半年，由于疫情影响，全国商场的关闭店铺数量骤增。因此，在全国典型购物中心平均空置率不断攀升的背景下，7月8日，赢商网贵州站特针对贵阳商业地产市场上的购物中心空置、围挡情况展开调查，并首次披露了贵阳19家重点购物中心，2020年二季度（4-6月）空铺围挡情况，涉及贵阳四大区。据监测数据显示，19个购物中心，空铺总计约369个，围挡店铺总计67个。

　　事件点评：受疫情影响，商场空铺率均有所提升。整体而言，购物中心空置率的上升是症结，但与此同时，也蕴含着新的机遇。尤其是随着近年来贵州各大商业项目层出不穷，商业同质化愈发严重，商业竞争也越发激烈，商业项目可以利用空置的机会，进行购物中心升级调整，引进更多全新、优质的品牌业态，打造差异化、个性化的定位和商业场景空间，立足于消费者的真实消费需求，进行不断调整升级，增强消费吸引力，助力商业开启新的篇章。

　　事件三：第54期《渝城论道》城市沙龙活动圆满举行

　　事件概括：7月30日下午，由赢商网主办的第54期《渝城论道》城市沙龙，在贵阳云上方舟·钟书阁成功举办。本次沙龙以“特殊时期 商业地产如何依托品牌的力量再创辉煌”为主题，嘉宾围绕“为什么能做到全国化的贵州本土品牌与商业地产企业如此之少？贵州本土品牌与企业该如何走向全国”、“与全国相比，目前贵州市场还需要哪些品牌业态”、“特殊时期，品牌拓展选址呈现出怎样的特色？品牌该如何与项目相互赋能、实现共赢”、“下半场，知名商业地产企业与品牌商家，该如何发挥头部品牌的引领效应，带领商业地产逆风翻盘再创辉煌”等话题展开讨论。

　　事件点评：对于商业地产而言，品牌是行业赖以持续发展的基石。此次活动赢商网特组织商业地产行业人士共聚一堂，共同探讨贵州商业地产如何依托品牌的力量再创辉煌，在沟通交流中发现，业内人士纷纷看好贵州本土商业企业及品牌发展，但是毋庸置疑，本土商业品牌发展还有很长的路要走，还需要大家齐心协力、共同携手，助力贵州商业更快、更好发展。

　　事件四：绿地集团携手遵义机场 将打造全方位航旅合作项目

图片来源：绿地集团

　　事件概括：7月9日，绿地集团旗下上海航空国际旅游（集团）有限公司与遵义机场有限责任公司在遵义签订合作协议，双方结成战略合作关系，也达成全国首例旅游集团与百万级以上机场全方位航旅合作项目。据悉，双方将依托各自资源与产业优势，以航旅为切入点，通过航线精细运营、航旅产品设计、营销方案策划、旅游客源组织、文创项目建设等方式，以 “青山绿水、红色文化、转折之城、白酒之都”为核心，打造具备黔贵文化特色的“青红皂白奔遵义”特色目的地运营产品。

　　事件点评：绿地集团与遵义机场的合作，是旅游业受疫情重创的特殊时期下双方创新突破，深度协同，携手应对疫情影响，共同推动遵义及周边地区旅游产业发展，助力地方旅游及相关配套产业复工复产的有力举措。通过合作，一方面将绿地品牌、市场化机制、精细化管理等优势与遵义新舟机场现有资源进行嫁接，进一步增强项目板块长期发展活力、竞争力和抗风险能力；另一方面也将进一步助力遵义刷新城市面貌，让遵义城市发展更富时代内涵。

　　事件五：贵州首家完美日记体验店 登陆贵阳花果园购物中心

图片来源：花果园购物中心

　　事件概括：7月3日，被网友称作为国货之光的完美日记在贵阳花果园购物中心开出贵州首店，引来众多年轻消费者的目光。据了解，完美日记贵州首店位于花果园购物中心2楼，门店打破传统彩妆店的设计风格，采用灰色调中性风，外加标志性的超大版LED屏幕，打造简约而高级的白灰水泥风，营造出明亮开阔的时尚都市购物空间。

　　事件点评：作为中国本土的美妆品牌，完美日记近两年势头很猛，在线上努力打开品牌知名度的同时，线下布局的步伐也在不断加快。此番，完美日记贵州首店正式开门迎客，在进一步加快全国开店步伐的同时，也将为贵州市场带来高颜值、高性价比的彩妆品类，为消费者带来更多元化的消费选择，掀起贵州彩妆市场国货新潮。

　　事件六：贵阳7成以上影院复工营业

图片来源：摄图网

　　事件概括：7月20日，历经近半年停摆，全国各地低风险地区电影院陆续恢复营业。复工首日，据猫眼专业版数据显示，贵阳票房达1.81万元。其中，作为贵阳首家营业的电影院，横店电影城（亨特广场店）票房占全贵阳市94.7%，票房达1.22万元。尽管贵阳大部分影院没有在20日复工，但各大影院积极筹备核酸检测、全面消杀等工作。同时，准备影片密钥、联系放映硬盘，做好充分的准备，以崭新的面貌迎接观众的到来。在淘票票平台上搜索贵阳电影院，共搜出48家影院，截至7月31日，猫眼和淘票票平台均显示，贵阳已有37家影院复工营业，自复工以来总票房已超128万元。

　　事件点评：7月20日低风险地区电影院有序复工，对于苦苦挣扎的电影行业来说，无疑是一剂强心针。虽然短期内电影行业要恢复到疫情前的规模还存在比较大的困难，但从长远来看，影院恢复营业便意味着行业开始复苏，随着疫情逐步得到有效控制、新片逐步上映，电影院线必然会迎来恢复性增长。

　　事件七：2020贵阳黔潮生活节在南明区花果园开街

图片来源：甲秀南明

　　事件概括：7月30日，由省商务厅指导，南明区人民政府与贵阳市商务局联合主办的“爽爽贵阳.消费天堂一一2020黔潮生活节”首场活动，在南明区花果园购物中心隆重开街。据悉，活动通过“两展、一节（街）、一会”的形式，展示国际优质进口商品、国潮及黔潮文创好物，通过展示展销、氛围营造、主题表演、互动活动以及线上线下互动，为广大市民打造“吃、购、游、乐、娱”为一体的贵阳本地生活节。首场活动于7月30日至8月3日每天15:00至23:00在花果园购物中心外广场举行，历时5天。

　　事件点评：2020贵阳黔潮生活节”活动将丰富多彩的国际知名品牌消费品、具有异国风情的传统工艺品、各国特色美食以及贵州非遗手工艺品等带给消费者，以商贸促销为核心，文化交流为纽带，带来国际文化的“潮流味”与贵州文化“民族味”的碰撞，强化黔南品牌概念的同时，也将“潮流”的生活方式和“愉悦”的生活态度带给消费者，进一步提振消费信心、激发消费需求、培育消费热点、引导消费升级。

　　事件八：贵阳购物中心借力地摊经济解锁网红市集新模式

图片来源：南国花锦购物中心

　　事件概括：在国家大力推动地摊经济以解决就业问题、刺激消费的背景下，为了抓住”地摊经济“风口，迎合”夜经济“发展。盛夏7月，贵阳世纪金源购物中心、国贸时代TP MALL、贵阳印象城、贵阳国贸逸天城购物中心、南国花锦购物中心、天河潭奥特莱斯、梵华里、观山湖万达广场以及云岩万达广场等商业项目纷纷将地摊经济融入，利用外广场、街道等户外地方，开放摆摊，形成市集，并将丰富的地摊业态与项目商业有机融合，打造满足不同消费者消费需求的多样化地摊市集。

　　事件点评：商业项目在把控好资源和品质的前提下，延伸地摊经济概念，提升夜间经济IP品牌，举办夜间经济特色活动，探索形成“有主题、有特色、有故事”的“地摊新模式”。打造出具有特点和爆点的特色商业，为当下有些沉闷的市场注入久违的活力与激情。不仅能够助力购物中心快速回血，而且成为一个有效的增量销售渠道，给场内商户导流，进一步促进市场健康有序发展。

　　事件九：贵阳新印厂旧址将打造成文化创意街区

　　事件概括：7月30日，贵州出版集团公司官网发布“贵州新华印刷厂有限公司招募遴选新华文化创意街区合作伙伴的公告”。公告内容显示，贵州新华印刷厂有限公司已完成搬迁，旧厂址将依托老厂区、老厂房、老设施打造为以文创产业为核心的贵州新华文化创意街区（暂定名）。

　　事件点评：将旧厂址打造为文化创意街区，在进一步促进城市更新的同时，也是将艺术融入生活，为周边市民提供了一处融合工作、生活、艺术、休闲等功能的开放式聚集地，提升周围居民的生活质量，打造出贵州文化产业的新亮点、文化创意的新高地。

　　事件十：引资金额100亿元龙溪先导区拟建互联网+旅游城项目

图片来源：贵州省投资促进局

　　事件概括：7月23日，据贵州省投资促进局消息，龙里县互联网+旅游城建设项目被纳入招商项目库。据了解，项目拟选址于龙溪先导区内，占地面积约10000亩，建筑面积30万㎡，总投资100亿元。拟打造以“互联网+大旅游”为核心，集超星级酒店、高端商务办公、休闲度假、文化娱乐等为一体的大型旅游综合体。全面覆盖酒店管理、旅游娱乐、商业管理、企业服务平台、广告传媒、投资和开发、金融服务、法律人事咨询服务等八大业务板块。

　　事件点评：龙里县互联网+旅游城建设项目的打造，将以互联网+为载体，进一步推动旅游体制机制创新、旅游产业融合发展、旅游公共服务优化、发展成果共建共享，有利于提升龙里县区域旅游业的整体实力和综合竞争力，促进龙里县旅游经济高质量发展。