8月7日,位于南开区白堤路180号南开区科技金街腹地的天津万科时代中心商业购物广场炫彩启幕。来自天津松江置业及天津万科的领导共同出席了开业剪彩仪式,活动现场人头攒动、客流如织。各方领导、商户代表及嘉宾媒体,与来自写字楼和周边社区的消费者一起,共同见证了万科时代中心商业购物广场的盛大开业。
天津万科时代中心包含商业、公寓、办公等功能于一身,形成集约型城市综合体,有效填补了周边区域的业态空白。天津万科时代中心商业购物广场是天津松江置业联合天津万科共同打造的城市综合体商业购物广场,将原来的松江置地广场经过招商改造、城市更新、华丽再现。作为今年天津首个开业的商业体,同时也是天津万科商业近两年继东第万科广场和天津万科广场之后的又一精彩力作。天津万科时代中心商业购物广场将进一步丰富本区域的消费场景,为周边居民提供全方位的活动场所和丰富独特的消费生活体验。
万科时代中心商业购物广场以“城市慧客厅”的理念为周边写字楼和社区提供品质服务,打造“智慧补给站、生活引力场”的美好购物场景。万科时代中心商业购物广场,用商业温暖邻里共建的理想社区,用便捷与丰盛搭建美好生活的场景,正是作为中国商业新力量对“美好生活需要”做出的最佳诠释。抓住写字楼智慧用户、周边客群、家庭客群的消费需求,打造“小而美”的社区商业,构建以生活消费内容为核心,以服务周边居民为导向,辐射近端写字楼用户及社区家庭的商业新模式。
今年天津首个开业的商业体闪亮登场 填补周边商业空白
启幕仪式现场,以“美好时代,蝶夏生花“为主题,炫彩的蝴蝶振翅飞翔,象征着天津万科时代中心商业购物广场,以一场华丽的蝶变,为城市更新美好时代。活动现场包括花样梦蝶歌舞表演、蝴蝶乐队、大型蝴蝶气模巡游等精彩内容缤纷呈现。为回馈消费者的支持,更准备了钜惠大抽奖、摇一摇抽奖等福利环节。开业期间连续3天,锦鲤大奖、幸运大奖实力宠粉,更有消费满额赢黄金、品牌超低折扣、代金券轻松领等超多福利活动。
天津万科时代中心位于6、8号线(建设中)双地铁环嗣周边,中环线红旗路与卫津路并行连接,紧邻天津大学、南开大学及众多科研院所。包含购物中心、公寓、办公等功能于一身,形成集约型城市综合体,填补了周边区域的业态空白。万科时代中心商业购物广场内不仅含有餐饮及超市,还集聚素质教育、健身休闲等知名品牌,侧重消费体验,聚焦提升都市生活品质。围绕日常的‘吃’和‘用’,将成为城市生活风尚,年轻白领游玩的新地标。
集结多业态 串联生活、工作场景营造无限空间
万科时代中心商业购物广场紧贴年轻消费客群,注重自身项目的品牌酷感、真实性、独特性、认同感、幸福感,自始至终将这些态度融入商业基因。随着盛大开业,万科时代中心商业购物广场在读懂年轻人的过程中,形成了一套属于自己独特的商业基因,以年轻的态度打造潮流生活体验,为目标客群提供高度开放的共享交流空间,“精致美好生活”的模式贯穿其中,将流行文化融入设计,打造具有万科商业特色的高竞争力产品线及标杆项目。
万科时代中心商业购物广场在业态规划上,全面引入符合区域调性的优质品牌,提升区域整体消费水平——引入精品零售、品质餐饮等业态,打造家门口的悠享生活聚场;引入健身会所、智趣主题儿童乐园、素质教育机构等体验互动业态,为周边居民带来超越想象的乐活社交空间。
万科时代中心商业购物广场已引进多个人气和连锁品牌,包括星巴克 、周大生、棉殿、达美乐披萨等知名品牌,以及新东方、英孚英语、AG青少儿体能培训、英墨树英语培训、棒棒贝贝等颇受青睐的知名亲子教育品牌。餐饮方面,汇集上可味美食广场、清和传家、惠宾易锅、南洋大师傅、贝尔多爸爸の泡芙工房、甜炖STWEET、TATA轻食、鱼你在一起、百品聚、潮鲜乐、溢香融、甘茶度等年轻人喜爱的品牌。更有科威健身、TITI MIX、零下舞度、kiyomi家庭娱乐中心、镜啡等多种业态品牌为消费者带去更为便捷、精致的生活享受。
创新需要勇气,更需要实力。通过不断的沉淀,万科时代中心商业购物广场通过精准洞察行业发展趋势,极具魄力的引入符合项目调性的品牌,推动项目进阶。万科时代中心商业购物广场基于对消费者需求的见微知著以及对潜在需求的深入挖掘,进一步深化了项目定位,打造品牌优质生态圈,更持续引进新的品牌,不断提升购物体验,推进项目更上一层楼。
提升城市消费能级 实现对美好生活的向往
如今,购物中心从“One Station For Shopping”转变为“One Station For Pleasure”,追求美好、愉悦,更多的从人文视角出发,关注人们置身空间的美好体验及情感归属的需求,实现人们对美好生活的向往。
在共生、互利的基础上,不仅能增加潜在顾客,还能长时间“粘”住人,最终实现多项功能的综合,进而转化为商业价值。其就像是一个都市大磁场,吸引着人流、资金流、信息流,汇聚成片区的生活、消费中心。这既能让住户享受成熟的配套、便捷的都市生活,还能实现资产增值。
万科时代中心商业购物广场的开业,将与写字楼、 精品服务式公寓等为一体,多业态相互赋能发展,为消费者打造全新概念的城市综合体,更大地发挥区域带动作用。
万科时代中心商业购物广场将秉承对城市的敬畏,让城市变高效,赋予这个时代一种全新的建筑效率精神。为城市塑造多样化、人性化、社区化的都市生活氛围,实现土地高效开发的同时,更满足人们对生活环境多元化和多样性的追求,领衔天津商业进入新层级。
商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
2023年万科(含印力)共开出12个新项目,2024年依旧保持高供应量,14个筹开项目将进一步扩大企业的商业规模。
9月28日,位于同翔环东核心醇熟区的觅光里盛大开业。截至开业仪式当天,已实现招商率100%、签约率100%、开业率93%。
天津伊势丹南京路店已于4月14日撤离,4月15日起原有物业将更名为“国金汇”继续经营,馆内大部分品牌将原位保留,部分区域进行升级改造。