文商旅新思路:广州北京路步行街改造提升成效明显

高力国际   2020-09-16 22:20
核心提示:改造后,北京路步行街拥有路面商铺总数逾290家,涵盖钟表、珠宝金饰、皮具、鞋子专卖店等,餐饮商铺约120家。

  近日,由广州市商务局指导、越秀区商务局主办的“全民乐购 越购越好”广州市老字号暨9.9越秀购物嘉年华启动仪式,在北京路步行街粤海仰忠汇完满落幕。

  全球顶尖的房地产服务及投资管理公司高力国际(纳斯达克及多伦多证券交易所股票代码:CIGI)作为协办单位,同时也是五大行中唯一被委任为北京路步行街提供招商运营一体化服务的房地产服务机构。

  高力国际中国区董事总经理邓懿君女士作为本次活动的演讲嘉宾,在会上就目前北京路步行街改造升级的阶段性成果进行了汇报,并对高力国际重点推出的文旅及消费一体化招商运营新模式服务前景进行了分析与展望。

  韧性经济形势下 文旅及消费板块需求凸显

  据高力国际研究部调研,在今年年初出现的突发性公共卫生事件在对经济、企业,特别是零售消费的影响显著。但随着国家出台的系列宏观调控举措以及各级政府的贯彻执行,国内经济在第二、三季度开始逐渐实现全面回暖。因此,高力国际认为,疫情之后也是一个弯道超车的机会。

  “经济韧性”是指在面临外部和内部各种环境的变化下,国家能及时灵活调整政策,有能力防范经济出现大起大伏,避免硬著陆。

  从2014年起,国家领导人就多次提及“经济韧性”,自2016年博鳌论坛更专设有“经济的韧性”分论坛。在今年突发疫情的背景下,“韧性经济”更是频频被提及与倡导。

  为此,高力国际中国区董事总经理邓懿君女士在启动仪式现场对“韧性经济”进行了简单释义。她认为,“韧性经济”是一个城市或区域范围内二三产之间的平衡,需要“韧性城市”辅助,并通过第三方咨询服务机构提供具有前瞻性、专业、可行的意见,携手地方政府整合包括:开发商、资本市场、投资机构,商户等群体资源,分析现有业态的优势与不足,从而引导、调整优化经济结构,并且通过能直接与终端用户、消费者实现连接互动的文旅及消费一体化招商运营新模式服务落地项目作为主推的解决方案。

(高力国际中国区董事总经理邓懿君女士)

  高力国际文旅及消费一体化招商运营新模式服务

  助力北京路步行街改造提升取得明显成效

  北京路全长1,400米,其中北京路步行街长度为1,100米,位于北京路的文化核心区中心地带。作为广州闻名遐迩的对外名片,是岭南文化传承与商业发展的重要载体。两千多年来一直是广州的政治文化商贸中心、建城的城市原点,更是广州对外展示的窗口、构建国际文化旅游中心城市的重要基础。

  2018年12月,广州北京路步行街被商务部评为全国首批步行街改造提升试点。在商务部、省市领导及相关单位的支持下,经过一年多的改造提升,北京路步行街在街区环境、业态品质、智慧水平、夜间经济氛围等方面均取得了明显成效。

  改造后,北京路步行街拥有路面商铺总数逾290家,涵盖钟表、珠宝金饰、皮具、鞋子专卖店等,餐饮商铺约120家,整体商业氛围相对改造前更浓、档次更高、品种更齐全、设施更完善。

  对此,高力国际中国区董事总经理邓懿君女士表示,“高力国际通过年初深入全国的市场调研、在新板块领域积极探索,最近推出重点了文旅及消费一体化招商运营新模式服务,并与市、区商务局达成协议,为北京路步行街提供文旅及消费一体化招商运营服务。我们致力于通过短期-中期-中长期三阶段服务以达到贯彻落实习近平总书记视察广东重要讲话精神,展现‘老城市新活力’的重要示范窗口的目标。“

  · 为北京路步行街制定了业态策划方案,对步行街内不同的区域、路段、物业的业态、品牌提出具体指引,并以此为依据牵线引入具体品牌,策划打造若干个业态品牌爆点。目前已进驻商户包括:B.DUCK KIDS、DEPOT3、“惊喜经济”蛋屋、1626潮研所、广氏1934、马连奴、LEVVV、喜淘冰及碧桂园千玺机器人餐厅等

  · 引入知名品牌入驻北京路步行街两侧空置商铺,实现内容导入,打造北京路橱窗博物馆,实现“广式非遗”主题展示,形成新记忆点;

  · 全力配合“国家级步行街”验收、促成中高端新品牌入驻北京路、引进新内容互动展示、实现部分线上功能及达成消费客群升级的短期目标,助力地方经济复苏与财政创收与9月底举行的改造提升开街仪式顺利开展。

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